Skip to main content
KPR Rumah Ternyata Mudah
REI Mega Expo

REI Mega Expo 2017 & Indonesia Future City

Rei Mega Expo 2017 and Indonesia Future City

14 September 2017 – 24 September 2017

Lokasi: Indonesia Convention Exhibition (ICE) BSD City, Serpong,

Kabar baik untuk para pecinta properti tanah air dan juga masyarakat umum yang sedang menantikan pameran properti terlengkap, termewah dan juga banyak hadiahnya, dibandingkan pameran properti lainya yang pernah ada. Melalui pameran yang bertajuk Indonesia Future City dan REI Mega Expo 2017 ini, masyarakat umum maupun para penggemar properti bisa mendapatkan banyak hal penting dari dunia properti saat ini.

Baca Juga: REI EXPO 2017 : Gelaran Pameran Properti Terbesar di Jakarta

Pameran properti terbesar dan terlengkap ini sudah dimulai sejak 14 september lalu, dan akan berakhir pada 24 september nanti. Indonesia Future City dan REI Mega Expo 2017 ini merupakan kerja sama kedua pihak, yaitu IFC (Indonesian future city) dan juga REI (Real Estate Indonesia), dengan tujuan ingin memperlihatkan kepada masyarakat umum, yaitu menunjukan komitmen REI untuk mendukung dan membangun program sejuta rumah untuk masyarakat dan juga memperkenalkan konsep Indonesia Future City atau kota masa depan Indonesia.

Keunggulan Pameran IFC dan REI Mega Expo 2017

Untuk mengetahui seperti apa konsep kota masa depan itu, akan dihadirkan sebanyak 60 orang pembicara dari berbagai elemen baik pemerintah, swasta dan komunitas yang terbagi dalam 13 sesi, selama 3 hari mulai dari tanggal 18 September hingga 20 September 2017 ini.

Pameran ini juga menggelar exhibition atau pameran khusus yang melibatkan beberapa elemen tadi, untuk membahas dan memperkenalkan pada masyarakat umum mengenai konsep kota masa depan yang ternyata berpotensi untuk diwujudkan di Indonesia. Pameran ini mengedepankan 3 hal penting yaitu :

  • City Branding (keunggulan sebuah kota)

Pameran ini akan banyak mempromosikan keunggulan dari setiap kota yang ada di Indonesia, untuk para pengunjung dari masyarakat umum, investor hingga pemerintah pusat.

  • Industry Solution (Solusi Cerdas Properti saat ini)

Pameran ini juga akan menunjukan berbagai solusi cerdas yang akan mendukung perwujudan kota masa depan di Indonesia ini.

  • Community Activity (menginspirasi untuk lebih baik di masa depan)

Pameran ini juga akan berbagi banyak inspirasi tentang kepedulian untuk membuat kehidupan masyarakat yang lebih baik, menuju masa depan nanti.

Adapun Program acara yang akan digelar dalam pameran properti ini, terbagi dalam beberapa kategori, yaitu :

  • Covention

Digelar konferensi, seminar dan juga workshop yang diadakan setiap hari selama pameran berlangsung. Akan hadir berbagai narasumber dari semua elemen yang fokus dalam mendukung kota masa depan di Indonesia.

  • Street Carnival

Tidak hanya seputar properti, ada juga acara Culture Art dan Craftsmanship dimana akan digelar parade budaya, keterampilan, kerajinan, seni dan memperkenalkan keunikan dari setiap kota di Indonesia dan beberapa kota dari luar negeri.

  • Edutainment

Konsep “The Future City Hall” akan memberikan pengalaman yang baru kepada masyarakat, untuk mengenal kota masa depan. Bagaimana fasilitas, model, solusi untuk sampah, energy, transportasi dan cerdasnya kota masa depan yang akan diwujudkan nanti.

  • Entertainment dan Food Festive

Itulah sebabnya, mengapa pameran properti ini wajib Anda kunjungi, karena akan ada acara hiburan berupa pertunjukan music, tarian, bakat dari berbagai komunitas yang menunjukan semangat manusia cerdas. Anda juga bisa menikmati berbagai sajian kuliner lewat Food Festive.

IFC dan REI Mega Expo 2017 Menghadirkan 500 Pengembang Terbaik

Pameran properti yang berlangsung di Indonesian Convention Exhibition (ICE) BSD City, Serpong ini rupanya akan menarik perhatian banyak orang dengan beberapa hal menarik di dalamnya. Peresmian IFC dan REI Mega Expo 2017 ini dilakukan secara langsung oleh Menteri Dalam Negeri kita, Bapak Tjahjo Kumulo. Pameran properti terbesar dan terlengkap ini dihadiri oleh 500 peserta yang merupakan, para pengembang properti terpercaya.

Salah satu dari pengembang terpercaya yang menjadi peserta pameran IFC dan REI Mega Expo 2017 ini adalah Sinarmas Land. Ishak Chandra, selaku CEO Strategic Development & Services Sinarmas Land ini mengatakan, pihaknya sangat senang bisa berpartisipasi dalam pameran IFC dan REI Mega Expo 2017 ini.

Sinarmas Land sudah dikenal sebagai leading developer untuk wilayah Asia, yang tentunya juga sangat mendukung terciptanya Indonesian Future City ini. Pihaknya akan selalu memberikan prasarana dan sarana terbaiknya untuk memudahkan kehidupan para penghuni propertinya.

Peserta dari pihak pengembang lainya adalah Synthesis Development. Developer ini memiliki komitmen yang bukan hanya sekedar membangun properti, tapi juga menyediakan “ruang” yang ingin bersama-sama mewujudkan kota masa depan dengan bergabung bersama IFC dan REI Mega Expo 2017 ini.

Tidak tanggung-tanggung, Synthesis Development ini memberikan perlakuan khusus kepada setiap orang yang melakukan transaksi bersama pihaknya. Hadiah langsung berupa 1 iPhone 7 Plus atau Samsung 8 , serta booking fee hingga 50% bisa Anda dapatkan, jika bertransaksi dengan Synthesis Development ini.

Pameran ini digelar dalam sebuah space seluas 5.000 m2. Di dalamnya, terdapat sekumpulan pengembang untuk kategori hunian masyarakat berpenghasilan rendah, yang jumlahnya mencapai 3.000 anggota. Pihak REI juga mengatakan, bahwa dalam pameran ini bukan hanya sektor perumahan yang ditonjolkan, namun sektor properti secara keseluruhan. Pameran ini adalah saat yang tepat bagi masyarakat yang ingin berinvestasi dan juga membeli rumah segera.

Pameran Indonesian Future City dan REI Mega Expo 2017 ini akan menampilkan peserta pameran dari sektor pemerintah juga. Pemerintah pusat dan daerah yang umumnya bersatu dalam Asosiasi Pemerintah Kota Seluruh Indonesia. Kemudian hadir juga para pelaku industri serta sektor swasta yang memiliki fokus pada pengembangan serta penyediaan fasilitas untuk sebuah kota masa depan di dalam dan luar negeri.

Kota masa depan menjadi konsep yang dijadikan tujuan dalam dunia properti saat ini. Bapak Menteri Dalam Negeri kita, Tjahjo Kumolo juga mengharapkan, bahwa kota masa depan yang akan tercipta nanti bisa dihadirkan secara komprehensif dengan melibatkan beberapa elemen tadi. Selain itu, diperlukan komitmen dan kolaborasi yang baik dengan pihak pemerintah itu sendiri.

Dengan mengunjungi Indonesia Future City & REI Mega Expo 2017 di Serpong ini, Anda akan berkesempatan untuk mendapatkan hadiah langsung, berupa grandprize hingga miliyaran rupiah. Dapatkan juga pembelian hunian lewat KPR dari beberapa bank, dengan uang muka mulai dari 1 % dan bunga KPR mulai dari 5%. Segera Kunjungi Indonesia Future City & REI Expo 2017 dan dapatkan kesempatan mendapatkan hunian terbaik dan hadiah terbaiknya.

rumah.com property show

Tak Sabar Beli Rumah? Kunjungi Pameran Rumah Property Show

Rumah.Com Property Show • Pameran Perumahan dan Property yang diselenggarakan oleh rumah.com.

Saat ini mencari informasi mengenai properti di Indonesia sangat mudah. Jika dulu kita bisa tahu informasi properti baru dari selebaran brosur yang mungkin dibagikan pihak marketing properti secara langsung, kini info properti dapat diakses secara online. Rumah.com adalah salah satu situs properti terkemuka di Indonesia, yang bisa diakses kapan saja dan dimana saja.

Bagi Anda yang ingin mencari informasi seputar properti, mulai dari jual dan beli rumah, Sewa,  ruko, tanah, apartemen, pabrik hingga properti komersil, KPR, Tips seputar properti dan lainya dapat Anda temukan lewat Rumah.com. untuk semakin memperkenalkan situs properti ini di kalangan msyarakat Indonesia, rumah.com juga memulai debutnya dengan membuat acara pameran properti langsung di beberapa wilayah Tanggerang.

Rumah.com lewat Rumah.com Property Show (RPS) mengadakan pameran yang digelar di ICE BSD, Serpong, kota Tanggerang Selatan. Tanggal 9 September 2017 lalu merupakan hari keempat pameran ini digelar. Stand RPS ini merupakan salah satu stand yang dipadati ratusan pengunjung, dan letak standnya berada di area Hall 10.

Acara Rumah.com Property Show ini merupakan pameran properti yang pertama kalinya digelar oleh situs properti terkemuka di Indonesia ini. Baru saja menggelar pameran, telah ada sekitar 50 Developer yang terdaftar sebagai peserta pameran dan menawarkan pilihan properti terbaiknya. Tidak tanggung, hingga 2.000 unit lebih, properti yang mereka tawarkan.

Beberapa Developer yang tentunya memiliki track record yang baik hadir dalam Rumah.com Property Show ini. Tidak hanya developer dari Jakarta, namun pengembang terkemuka dari Depok, Tanggerang, Bekasi dan juga Bogor ikut serta dalam RPS ini. selain itu, pengembang yang datang dari Bali , yaitu PT. Merpati Abadi Sejahtera (MAS), yang berhasil dengan proyek kondotel bintang 4 di Bali, juga hadir dalam Rumah.com Property Expo

Pengembang yang hadir dalam pameran ini, tentunya saling bersaing untuk menawarkan diskon properti terbaiknya. Bagi pengunjung yang mengunjungi pameran ini juga akan mendapatkan bonus dari pihak developer terkait. Seperti yang ditawarkan oleh developer  Grand Cinere Boulevard dari Depok, menawarkan promo-kpr booking fee mulai dari Rp. 1 jutaan saja. Kemudian  cicilan sebesar Rp. 2 jutaan untuk  hunian jenis Apartemen seharga Rp. 250 juta. Keunggulan pengembang ini adalah akses pintu tol yang maksimal (Depok –Antasari-Cinere-Jagorawi dan Cinere-Serpong).

Testimoni Pengunjung Rumah.com Property Show

Seorang pengunjung yang bernama Pandu mengakui bahwa dirinya menjadi sangat tertarik untuk bisa membeli rumah dari salah satu developer  yang ada di pameran Rumah.com Property Show. Pandu berhasil mengumpulkan 7 Brosur dari beberapa pengembang properti, yang menurutnya sesuai dengan keadaan keuanganya.  Pandu sendiri ingin segera memiliki rumah yang nyaman dan modern untuk ditinggali setelah menikah nanti. Ia adalah seorang karyawan yang berdomisili di Bintaro, Tanggerang Selatan.

Strategi Rumah.com dan Developer Untuk menarik Perhatian Konsumen Properti

Dalam acara pameran Rujah.com Property Show yang baru pertama kali diselenggarakan ini, beberapa Developer telah berhasil menjual banyak unitnya kepada para konsumen. Seperti yang dilakukan oleh developer Citra Maja Raya yang berhasil menjual 30 unit propertinya hanya selama 2 hari pameran berlangsung. Selain itu, para Agen properti juga tidak kalah untung. Seorang agen properti bernama Defi Puspita juga berhasil menjual 20 unit perumahanya.

Sepertinya rumah.com lewat pameran rumah property show ini menggunakan strategi yang maksimal dan unik untuk dapat menarik perhatian masyarakat yang sedang memerlukan properti. Tidak hanya membuatnya tertarik, tapi juga membuat konsumen langsung mengambil unit properti dari pameran tersebut dengan tanpa ragu. Salah satu strategi penjualan yang digunakan adalah adanya promo midnight sale. Layaknya promo produk fashion, properti juga dijual denga diskon  midnight sale dengan harga yang super miring.

Anda yang tinggal di sekitar kota Tanggerang Selatan, bisa mencoba untuk mengunjungi pameran RPS ini dan bisa memanfaatkan promo yang ada. Saat promo, pihak developer akan menawarkan diskon hingga ratusan juta rupiah. Tidak hanya itu, ada promo cashback dan juga diskon besar-besaran untuk promo midnight sale tadi.

Mencari informasi seputar properti dengan mengunjungi pameran seperti RPS ini, merupakan kesempatan yang jangan sampai dilewatkan. Anda tentu ingin segera mendapatkan rumah impian, tanpa harus menunggu lama lagi, bukan?. Manfaatkan kegiatan pameran properti semacam ini, agar Anda bisa berkesempatan mendapatkan unit properti, melalui kredit KPR yang sesuai keadaan keuangan disertai promo diskon yang maksimal.

bca expo

BCA Expo Semarang 2017 Targetkan Penjualan Hingga 200 Miliar

BCA Expo • Pameran properti Bank Bca

BCA Expo kini hadir kembali di kota Semarang, untuk menawarkan produk-produk perumahan premium yang unggul dan suku bunga yang kompetitif tentunya. Sejumlah developer yang akan hadir di event tersebut akan menawarkan produk perumahan terbaiknya untuk memenuhi kebutuhan masyarakat Semarang yang sedang mencari hunian terbaik.

BCA Expo

Acara BCA Expo ini rencananya akan mulai digelar pada sabtu, 9 Oktober 2017 ini. Kabarnya, bagi masyarakat Semarang yang akan membeli properti perumahan lewat KPR BCA, maka akan mendapatkan tawaran promo KPR bunga tetap fixed sebesar 7.5 % selama 5 tahun. Anda yang ingin mengambil rumah dengan KPR tentunya tidak ingin melewatkan kesempatan ini.

Menurut Gunawan Budi Santoso, selaku Kepala Kantor BCA Jateng dan DIY, dalam even kali ini BCA akan menargetkan transaksi melebihi Rp. 2 miliar hanya selama 2 hari pameran. Pihak bank BCA menargetkan cukup tinggi, sebab yakin akan mengulang kesuksesan expo BCA seperti di beberapa kota lain sebelumnya.

Developer Terbaik Semarang

Semarang merupakan salah satu kota besar yang ada di provinsi Jawa Tengah. Melihat kota besar ini, tentu potensi daya beli masyarakatnya terhadap properti modern akan maksimal. Dalam acara BCA Expo sebelumnya, bahkan hasil yang dicapai menjadi dua kali lipat dari target yang dibuat. Expektasi masyarakat modern saat ini terhadap hunian terbaik, memang bisa mereka temukan lewat Expo BCA.

Dalam Expo BCA yang akan digelar bulan Oktober nanti, setidaknya akan ada 14 perusahaan pengembang perumahan terbaik yang ikut serta dalam expo ini. Masing-masing stand diyakini akan dipenuhi pengunjung yang merupakan masyarakat kota Semarang. Tersedia juga area parkir yang cukup luas untuk kenyamanan pengunjung expo BCA ini.

Para pengembang terbaik yang akan menjadi peserta Expo BCA diantaranya sebagai berikut :

  1. Developer BSD City (Jakarta)
  2. Pakuwon City
  3. Royal Residence
  4. Pantai Mentari
  5. Spring Ville (Surabaya)
  6. BSB City
  7. Graha Padma
  8. Kedaton Terrace
  9. BSB Village
  10. Citra Grand
  11. Citra Sun Garden
  12. Pandanaran Hill
  13. The Amaya
  14. Paramount Village (Semarang)

Keseluruhan developer tersebut adalah mitra BCA dan merupakan developer yang sudah berpengalaman dalam bidang properti. Track Record mereka dalam mengerjakan beberapa proyek properti sudah tidak perlu diragukan lagi. Beberapa Developer yang ikut serta dan merupakan mitra bank BCA juga ada yang berasal dari Semarang. Seluruh pembiayaan pihak Developer dapat langsung melalui bank BCA.

Target Penjualan Properti Melebihi Rp. 2 Miliar

Sebelum di Semarang, even expo yang serupa juga sudah digelar di beberapa kota besar lainya, seperti Jakarta, Bandung, Medan dan Surabaya. Sejauh ini, pihak BCA menerangkan bahwa target mereka dalam Expo BCA ini selalu terpenuhi dengan sukses. Maka dari itu, acara Expo BCA di Semarang berikutnya optimis akan mencapai target bahkan melebihi.

Dalam BCA Expo Semarang nanti, tentunya masyarakat akan diterangkan mengenai bagaimana membeli properti dari beberapa pengembang terbaik, melalui kredit KPR. Masyarakat dapat bertanya langsung bagaimana jika mereka ingin mengambil properti dengan KPR Bank BCA. Expo BCA Semarang adalah kesempatan bagus bagi warga Semarang yang sedang mencari hunian modern dan nyaman dengan harga dan suku bunga kompetitif dari Bank BCA.

 

kpr syariah termurah

KPR Syariah Termurah

KPR Syariah Termurah • Memilih KPR terbaik di saat keadaan ekonomi sedang kurang stabil, sebaiknya dilakukan secara cermat. Sebab, jika kita tidak cermat, nantinya kita malah akan kesulitan untuk melunasi cicilan KPR disetiap bulanya.

Ada 2 jenis KPR yang dapat dimanfaatkan masyarakat untuk membeli hunian impianya, yaitu KPR Konvensional dan KPR Syariah. Belakangan ini, KPR Syariah menjadi populer di kalangan masyarakat, karena prosedur pengajuanya yang terbilang mudah serta menawarkan berbagai keunggulan.

KPR Syariah menjadi begitu diminati, terutama oleh masyarakat yang beragama Islam. Selain itu, keunggulan lainya yang sudah terbukti adalah cicilan perbulanya yang berjumlah tetap.

Secara keseluruhan, skema angsuran KPR antara bank Syariah dan Konvensional mungkin hampir serupa, namun jika dilihat secara detail ada perbedaanya. Murah atau mahalnya angsuran KPR Syariah ini, tergantung dari kebijakan pasar, kondisi pasar dan juga beberapa perhitungan biaya lainya.

KPR Syariah Terbaik di Indonesia

KPR Syariah hanya bisa diajukan ke bank syariah yang berada di wilayah Indonesia. Ada banyak bank Syariah yang juga menawarkan produk KPR terbaiknya, namun kita harus bisa menemukan bank syariah yang tidak hanya unggul tapi juga dapat dipercaya.

Hal tersebut bisa kita lihat dari pengalaman serta kredibilitas bank syariah tersebut dalam menangani pendanaan KPR. Sebaiknya, pilih bank syariah yang terbukti memiliki track record yang baik.

Bagi Anda yang ingin mengajukan KPR ke bank Syariah, sebaiknya banyak mencari informasi dari konsumen lain yang pernah mengajukan KPR ke bank Syariah yang sama. Coba Anda tanyakan kepada konsumen tersebut, apakah mereka cukup puas dengan proses KPR yang pernah mereka jalani di Bank Syariah terkait. Jika banyak tanggapan positif dari mereka, bisa dipastikan pengajuan KPR Syariah Anda di Bank Syariah tersebut juga akan berjalan lancar.

Setelah Anda yakin untuk memilih Bank Syariah tersebut, maka saatnya untuk bergerak aktif dan bertanya pada pihak bank Syariah terkait, mengenai KPR yang diajukan.

Biasanya, ada beberapa hal yang membedakan KPR Syariah di Bank Syariah yang satu dengan bank syariah lainya. Maka dari itu, Anda perlu menyesuaikan dengan kebutuhan Anda. Ada Bank Syariah yang berbeda dari segi pelayananya, seperti keunggulan membayar cicilan dengan mudah, bebas biaya pinalti, ada fitur over kredit dan lain sebagainya. Pilih yang cocok dengan kebutuhan Anda.

Ketika berkonsultasi dengan pihak Bank Syariah, jangan lupa untuk bertanya secara detail, mengenai persyaratan KPR, Skema pelunasanya, detail rincian angsuranya, sanksi dan biaya yang harus dibayar, serta hal penting lainya yang berkaitan dengan KPR Syariah. Hal tersebut dilakukan, agar Anda bisa menemukan KPR Syariah Termurah yang sesuai keadaan keuangan Anda saat ini. Pastikan, Anda sudah yakin dengan keputusan untuk memilih KPR Syariah tersebut.

Cara Memilih KPR Syariah Termurah

KPR Rumah merupakan solusi yang cukup mudah untuk bisa membeli rumah, tanpa harus menunggu uang terkumpul lebih dulu. Tidak heran, baik KPR konvensional maupun KPR Syariah menjadi fasilitas yang sangat membantu kebutuhan masyarakat akan hunian yang diinginkanya.

Namun, kelebihan dari KPR Syariah adalah tidak menerapkan system bunga dalam pembayaran angsuranya. Mungkin sebab itulah, masyarakat lebih memilih KPR Syariah dibandingkan KPR Konvensional. Masyarakat atau debitur merasa lebih ringan untuk melunasi pinjaman, jika memilih KPR Syariah tersebut.

Prinsip KPR Bank Syariah

KPR Syariah dari Bank Syariah tentunya memiliki prinsip yang sesuai dengan syariat islam. Oleh sebab itu, dalam prosesnya selalu berpegang pada prinsip tersebut. selain itu, KPR Syariah juga menggunakan Akad khusus dalam transaksi KPR yang dilakukan. Akad yang digunakan adalah akad Murabahah. Dalam skema angsuranya, Murabahah ini dilandasi dengan prinsip yang sama seperti Jual beli.

Jika nasabah ingin membeli rumah atau apartemen yang diinginkan, lalu memutuskan untuk membelinya lewat KPR Syariah, maka pihak bank akan membeli rumah tersebut dari pihak developer terkait. Setelah itu, pihak bank Syariah akan menjualnya kembali kepada nasabah dengan harga beli, ditambah dengan margin yang telah disepakati oleh pihak nasabah dan bank Syariah tersebut.

Syarat Pengajuan KPR Syariah

Yang tidak kalah penting dalam suksesnya pengajuan KPR Syariah adalah melengkapi syarat untuk pengajuan KPR itu sendiri. Diterima atau tidaknya proses pengajuan KPR Syariah Anda, tergantung dari kelengkapan persyaratan ini.

Syarat pengajuan KPR Syariah juga tidak sulit, Anda hanya perlu menyertakan beberapa dokumen penting seperti Surat keterangan bekerja, Slip Gaji, NPWP, KTP, KK juga fotokopi rekening tabungan setidaknya 3 bulan terakhir. Jika diperlukan, Anda juga harus menyertakan surat resmi dari penjual rumah, terkait rumah yang akan dibeli secara KPR tersebut.

Adapun syarat umum lainya adalah sebagai berikut :

  • Merupakan Warga Negara Indonesia (WNI) , jadi Warga Negara Asing (WNA) belum bisa mengajukan KPR Syariah di Indonesia.
  • Merupakan Karyawan atau Pekerja yang sudah berstatus Karyawan tetap di suatu perusahaan.
  • Berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah
  • Tidak masuk dalam daftar BI Checking atau Pembiayaan yang bermasalah

4 KPR Syariah Termurah 2017

Kami akan memberikan bocoran kepada Anda, mengenai perbandingan KPR Syariah termurah dari 4 bank syariah yang terpercaya di Indonesia. Anda bisa menggunakanya sebagai referensi dalam memilih KPR Syariah terbaik yang sesuai kebutuhan Anda. berikut ulasanya :

KPR Syariah Mandiri

KPR Syariah Mandiri menawarkan KPR Syariah Termurah dengan beberapa keunggulan yang dimilikinya. Anda dapat mengajukan pinjaman untuk KPR Syariah melalui Bank Syariah Mandiri dengan plafon mulai dari 100 juta hingga 1 Miliar rupiah. Adapun jangka waktu untuk pembayaran angsuranya, tersedia maksimal hingga 15 tahun. Untuk cicilan 1- 5 tahun pertama, bersifat tetap. Kemudian, memasuki tahun ke-6 hingga selesai, cicilanya akan lebih menurun. untuk lebih jelasnya, Anda dapat melihat dari tabel simulasi berikut ini:

KPR BNI Syariah

Bank BNI Syariah rupanya tidak mau kalah dengan bank syariah lainya, dalam menawarkan produk KPR Syariah terbaik dan termurah saat ini. dengan plafon pinjaman mulai dari Rp. 50 Juta hingga maksimal Rp. 2 Miliar rupiah, bisa Anda pilih sesuai dengan kebutuhan pembelian rumah Anda. Adapun jangka waktu yang tersedia untuk melakukan angsuran pinjaman tersebut, maksimal hingga 15 tahun. cicilan 1- 5 tahun pertama cenderung tetap, sementara memasuki tahun ke-6 dan seterusnya, cicilan menjadi lebih ringan. Anda juga dapat memperhatikan angsuran yang akan terus menurun nilainya, seiring berjalanya waktu angsuran tersebut. Cicilan Anda setiap tahunya akan lebih ringan. Berikut simulasi KPR BNI Syariah saat ini:

KPR Syariah Muamalat

Bank Muamalat adalah salah satu bank syariah terbaik yang ada di Indonesia. Salah satu produk unggulanya yaitu KPR Syariah Muamalat. Tersedia plafon pinjaman, mulai dari Rp. 100 juta hingga Rp. 1 Miliar rupiah. Untuk jangka waktu angsuranya, dapat dipilih sesuai kebutuhan Anda. Tersedia jangka waktu angsuran selama 5 tahun, 10 tahun dan 15 tahun. angsuranya bersifat fix and fix , dimana dalam jangka waktu 2 tahun cicilan pertama cenderung tetap, namun memasuki angsuran tahun ke- 3 hingga 5 tahun cicilanya mengalami peningkatan. Berikut tabel KPR Syariah Muamalat :

KPR BRI Syariah

Untuk KPR BRI Syariah, sepertinya tidak memiliki perbedaan dengan KPR BNI Syariah dan KPR Mandiri Syariah. Plafon yang disediakan pihak BRI Syariah untuk KPR Syariah termurahnya, mulai dari Rp. 100 Juta hingga Rp. 1 Miliar. Jangka waktu untuk angsuran, tersedia selama 15 Tahun. Cicilan di tahun 1 hingga 5 tahun pertama cenderung tetap, sementara memasuki cicilan tahun ke-6 dan seterusnya hingga 15 Tahun, cicilan cenderung lebih ringan dan mengalami penurunan. Berikut tabel mengenai simulasi KPR BRI Syariah:

dengan penyajian Tabel Simulasi KPR Syariah dari 4 Bank Syariah tersebut, Anda dapat memperhitungkan cicilan KPR Syariah yang termurah dan tepat untuk memenuhi kebutuhan Anda. lakukan konsultasi secara langsung dengan pihak Marketing bank Syariah terkait. Ajukan KPR Syariah Termurah dengan perhitungan yang tepat.

rumah susun tanjung barat

Rumah Susun Tanjung Barat

Rumah Susun Tanjung Barat • Lokasi dekat Stasiun Kereta Tanjung Barat  •  Harga mulai 200jutaan

Sektor property sepertinya tidak pernah berhenti untuk menelurkan karya property terbaiknya, demi memenuhi kebutuhan hunian bagi masyarakat. Saat ini, masyarakat juga dapat memilih sendiri jenis hunian yang diinginkan. Mulai dari perumahan elite, Apartemen, hingga rumah susun juga bisa menjadi alternatif hunian yang nyaman saat ini.

Dari beberapa alternative hunian tersebut, keberadaan rumah susun ternyata cukup diminati juga saat ini. Memiliki ciri yang hampir mirip dengan Apartemen, jenis hunian bertingkat ini dinilai sebagian masyarakat lebih hemat dan juga nyaman. Ada dua jenis rumah susun yang dikembangkan saat ini, yaitu Rusunami dan Rusunawa. Perbedaanya, terletak pada hak milik dan hak sewa saja.

Rumah Susun Tanjung Barat

rumah susun stasiun tanjung barat
Stasiun Kereta Tanjung Barat

Rusunami adalah tipe hunian bertingkat kategori pemerintah. Namun, belakangan istilah rumah susun ini diidentikan dengan rumah sederhana. Padahal rumah susun ini memiliki ciri yang hampir sama dengan Apartemen. Rumah susun milik sendiri ini juga belakangan dijadikan sebagai properti yang dikomersilkan dengan harga yang cukup tinggi.

Rusunami yang kini tengah popular, bahkan penjualanya laris manis sebelum dilaunching, adalah Rumah Susun Tanjung Barat, Jakarta. Rusunami ini belum resmi dipasarkan, namun peminatnya sudah banyak. Rumah susun sederhana milik (Rusunami) yang akan dibangun dengan konsep transit oriented development (TOD) yang berada di stasiun Tanjung Barat ini kabarnya sudah banyak dipesan oleh para peminat property Rusunami.

Tercatat, hingga saat ini sekitar 1.000 NUP (Nomor Unit Pesanan) sudah berada dalam daftar antrian. Menurut Dirut Pemasaran Perumnas, Muhammad Nawir, mengatakan bahwa sistem pengambilan NUP ini sudah dilakukan sejak dua minggu yang lalu, lewat acara pameran perumahan yang digelar di JCC Senayan, Jakarta.

Bagi masyarakat yang ingin mengambil NUP (Nomor Unit Pemesanan) harus membawa beberapa syarat yang diperlukan. Syarat tersebut berupa Kartu Tanda Penduduk (KTP) dan juga memberikan uang sebagai tanda jadi pemesanan sebesar Rp. 1 juta rupiah.

Masyarakat juga tidak perlu khawatir dengan adanya syarat uang sejumlah Rp. 1 juta tadi, sebab dana tersebut nantinya bersifat refundable. Artinya, masyarakat yang membatalkan pemesanan Unit tersebut, dapat mengambil kembali uang tersebut. Pengambilan uang karena pembatalan pesanan juga dapat diambil di stasiun Tanjung Barat.

Ternyata, masyarakat yang sudah memiliki NUP ini beruntung, karena mereka bisa mendapatkan kesempatan yang lebih awal untuk memilih unit rusunami yang akan ditempatinya nanti. pemesan dengan nomor urut yang kecil, akan lebih diprioritaskan dalam memilih tipe Rumah Susun Tanjung Barat yang diinginkan.

Hingga saat ini, Rencananya akan dibangun tiga tower Rusunami yang dibangun disekitar area seluas 15.244 m2 di Stasiun Tanjung Barat. Nantinya, tower ini untuk 1.232 Unit hunian, dengan jumlah lantai keseluruhan sebanyak 29 lantai. Untuk Anda yang berminat dengan Rumah Susun Tanjung Barat ini, sebaiknya cepat mengambil NUP, agar mendapatkan kesempatan memilih Rusunami lebih awal. Pengambilan NUP juga dapat dilakukan di stasiun Tanjung Barat.

Walaupun masyarakat yang sudah memiliki NUP cukup diunggulkan, namun mereka tetap harus melalui proses pengecekan sesuai syarat Rusunami yang diinginkan tersebut. Rusunami memang tipikal rumah sederhana, namun tidak semua diperuntukan bagi masyarakat yang berpenghasilan rendah (MBR) saja.

Ada syarat khusus bagi peminat yang termasuk kategori MBR tadi, yaitu memiliki penghasilan maksimal Rp. 7 juta rupiah. Jika penghasilan Anda lebih dari itu, maka tidak bisa mengambil unit Rusunami yang khusus MBR. Untuk masyarakat MBR yang mengambil Rusunami secara kredit, akan diberikan skema FLPP dari bank BTN. Dari total 1.232 unit yang akan dibangun, sekitar 298 unit saja yang khusus MBR. Sisanya, untuk komersil dengan harga yang cukup mahal.

pembangunan rumah susun tanjung barat

Keunggulan Rumah Susun Tanjung Barat

Rumah Susun Tanjung Barat ini sepertinya memiliki keunggulan yang maksimal, hingga ribuan orang rela antre untuk bisa mengambil NUP dan memiliki hunian vertikal ini. nantinya, di dekat Rusunami ini akan dibangun zona komersial.

Di zona ini Anda bisa menemukan pusat Food and Beverage seperti kiosk dan juga akan dibuat area khusus pasar modern (retail) dan pasar tradisional juga. Selain itu, penghuni Rusunami Tanjung Barat nantinya akan memiliki area parkir sendiri, seluas 4.186 m2.

Tipe Rumah Susun Tanjung Barat Jakarta

Bagi Anda yang berminat untuk membeli Rusunami Tanjung Barat ini, ada informasi mengenai tipe Rusunami yang ditawarkan. Terdapat 2 tipe Rusunami, yaitu tipe studio dan tipe hunian. Untuk studio, memiliki 1 kamar dengan luas 22 m2, sedangkan tipe hunian memiliki 2 kamar dengan luas 32 m2.

Harga Rumah Susun Tanjung Barat Jakarta

Seperti telah diulas di atas, bahwa Rusunami ini dibangun untuk kebutuhan komersil dan sebagian untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), terdapat perbedaan harga jual untuk keduanya. Bagi MBR, harga jual yang ditawarkan adalah 9.2 juta/m2. Sedangkan untuk komersil sebesar 16 hingga 18 juta/m2. Adapun hak guna untuk kepemilikan Rusunami ini memiliki jangka waktu hingga 50 tahun.

Rencananya, proyek Rumah Susun Tanjung Barat ini akan mulai dipasarkan secara maksimal pada bulan September 2017 ini. Bagi Anda yang berminat untuk memiliki hunian berjenis Rusunami ini, bisa menghubungi pihak Marketing yang bersangkutan.

Lokasi

tabel angsuran kpr muamalat

Tabel Angsuran KPR Muamalat

Tabel angsuran KPR MUAMALAT terbaru berlaku untuk bulan Agustus 2017. Tabel angsuran KPR MUAMALAT.

Download Tabel angsuran KPR Muamalat Terbaru Agustus 2017

Ajukan KPR MUAMALAT online

Ajukan Sekarang

Untuk mempercepat proses pengajuan, Mohon isi semua data dibawah dengan benar



Memiliki Tunggakan kredit / Masalah BI Checking?
TidakYa

Tabel diatas hanya merupakan simulasi kredit Bank MUAMALAT yang di hitung menggunakan kalkulator KPR MUAMALAT. informasi diatas hanya merupakan referensi bagi Anda yang berencana untuk mengajukan KPR ke Bank MUAMALAT.

Perbedaan nominal antara tabel angsuran KPR MUAMALAT di atas dengan perhitungan aktual Bank MUAMALAT bisa saja terjadi. Hal tersebut biasanya dikarenakan adanya perbedaan suku bunga atau karena adanya Promo KPR Bank MUAMALAT.

Jika menggunakan bunga promo KPR MUAMALAT, cicilan bisa saja lebih kecil daripada tabel angsuran KPR MUAMALAT di atas. Namun jika suku bunga KPR MUAMALAT mengalami kenaikan, maka cicilan bisa saja menjadi lebih besar.

Kenaikan suku bunga KPR ini dikarenakan bunga yang berlaku adalah perhitungan bunga floating. Agar lebih jelas mengenai kelebihan dan kekurangan dari suku bunga floating ini, kami sarankan agar Anda membaca artikel: Suku Bunga floating, Pengertian dan Kelebihannya.

Suku Bunga KPR MUAMALAT yang digunakan untuk perhitungan diatas menggunakan suku bunga KPR MUAMALAT terbaru yang kami dapatkan. yakni sebesar 11.50%. Jika perubahan suku bunga terjadi, Anda bisa menghitung simulasi KPR MUAMALAT dengan menggunakan Kalkulator KPR MUAMALAT di halaman ini.

cara menghitung pbb njop bphtb

Cara menghitung PBB, NJOP & BPHTB

Cara menghitung PBB, NJOP & BPHTB • Penting! bagi Anda yang hendak menjual atau membeli rumah & properti lainnya

Ingin Jual Beli Rumah? Pahami Soal NJOP, PBB dan BPHTB Agar Mendapat Untung

Memiliki rumah, kini bukan hanya sebagai tempat berteduh dari panas dan hujan. Rumah sudah menjadi sebuah asset bagi seseorang yang kedepanya bisa ia gunakan untuk berinvestasi dan memperoleh keuntungan dengan cara menjualnya. Hal ini di dasari dengan harga properti yang semakin tahunya mengalami kenaikan.

Tidak heran, jika saat ini orang tidak membeli sembarang rumah. Terkadang, ia memikirkan bagaimana lokasinya, apakah bebas banjir, apakah dekat dengan akses kesehatan dan pendidikan serta faktor lainya. Hal itu semata-mata untuk menaikan nilai jual rumah tersebut nanti, saat pemilik ingin menjualnya kembali kepada pihak lainya.

Baca Juga : Biaya KPR Terbaru

Dalam system jual beli, tentunya harapan tertinggi adalah mendapatkan keuntungan yang maksimal. maksimal dalam hal ini tentunya juga sesuai dengan kondisi saat rumah tersebut dijual. Selain itu, kelengkapan dokumen dalam jual beli rumah juga penting. Dokumen yang penting yang juga menentukan harga beli dan harga jual rumah diantaranya adalah dokumen PBB, BPHTB dan NJOP.

Keberadaan berkas tersebut juga memiliki kekuatan hukum dalam hal jual beli rumah. Jika dokumen tersebut tidak lengkap, maka saat membeli rumah kita akan rugi, begitu juga saat akan menjual rumah. Rumah yang memiliki dokumen atau berkas tadi, sudah dijamin merupakan rumah yang tidak bermasalah. Sehingga ketika akan dibeli atau dijual, maka dijamin menguntungkan.

Pengertian PBB

PBB adalah kependekan dari Pajak Bumi dan Bangunan. Berkaitan dengan bumi dan bangunan, menjelaskan bahwa bangunan (rumah) yang kita tempati berada di wilayah Indonesia, maka wajib memiliki PBB. Namun, tidak semua bangunan memiliki PBB, seperti rumah sakit, rumah ibadah dan fasilitas umum biasanya tidak memiliki PBB.

Dalam PBB, ada penerapan tarif yang setiap tahunya wajib dibayarkan oleh pemilik rumah, yang namanya tertera dalam surat PBB tersebut.

Beberapa waktu lalu, di kawasan DKI Jakarta ditemukan ada beberapa rumah yang ternyata masih menunggak PBB. Karena tunggakan tersebut, pihak BPRD (Badan Pajak dan Retribusi Daerah) bahkan harus memasang plang pemberitahuan di sekitar rumah yang bermasalah dalam PBB. Sanksi yang diberikan pihak BPRD ada beberapa, seperti sanksi berupa surat teguran bahkan hingga dilakukan penyitaan. Alasan seseorang belum membayar pajak PBB sebenarnya karena mereka tidak mau bayar, bukanya tidak mampu bayar.

Tarif PBB ini disesuaikan dengan pasal 5 UU No.12 tahun 1985 jo UU Np.12 tahun 1994. Isinya adalah sebesar 0.5% dari nilai jual kena pajak (NJOP). Maka PBB ini seharusnya wajib dibayar setiap tahunya di kelurahan atau desa tempat tinggal, atau bisa juga dilakukan di Bank yang ditentukan.

Jika saja, kita mengacuhkan masalah PBB ini, maka ada beberapa hal yang tidak bisa kita dapatkan seperti :

  • Pembuatan surat keterangan catatan kepolisian (SKCK)
  • Pembuatan akta kelahiran
  • Mendapatkan gaji ke-13 untuk PNS
  • Mendaftar sebagai calon kepala daerah
  • Mendaftar pernikahan

Definisi NJOP

NJOP ini sendiri merupakan dasar untuk menentukan PBB yang diterapkan oleh pemerintah setempat , selama 1 tahun sekali. NJOP biasanya merupakan taksiran nilai harga rumah dan bangunan, yang kemudian dihitung berdasarkan luas dan zona dari rumah tersebut. Jika harga pasaran rumah dan bangunan tersebut tinggi, maka NJOP nya juga tinggi.

Sebagai contoh, kita melihat NJOP untuk rumah yang ada di kawasan di Menteng, Jakarta. nilainya tentu akan lebih tinggi dibandingkan NJOP rumah di kawasan Pondok Labu. Anda bisa melihat besaran NJOP rumah Anda lewat surat PBB.

Selain itu, biasanya NJOP juga digunakan untuk menentukan harga yang paling rendah sebagai patokan dari jual beli rumah. Perlu diketahui, jika Anda ingin membeli rumah, namun harganya cukup mahal, bisa jadi karena harganya jauh di atas NJOP. Jika sebaliknya, harga jauh di bawah NJOP, rumah tersebut menjadi lebih murah dan biasanya sedang dalam masalah (sengketa kepemilikan).

BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan)

Istilah dokumen penting lainya yang harus dimiliki sebuah rumah adalah BPHTB. Isi dokumen ini menjelaskan tentang dasar pengenaan BPHTB atau nilai perolehan objek pajak kena pajak atau disingkat NPOPKP. Pajak ini biasanya akan dikenakan untuk pembeli rumah atau penjual rumah.

Pajak BPHTB ini dikenakan sebesar 5% dari nilai perolehan objek pajak (NPOP). Jika NPOP tidak diketahui nilainya lebih kecil atau lebih besar dari NJOP PBB, maka NJOP tersebut bisa dijadikan sebagai dasar perhitungan untuk BPHTB.

Dalam dokumen BPHTB ini, juga terdapat Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NPOPTKP) yang biasanya berbeda harganya di setiap wilayah Indonesia. Khusus untuk ibu kota Jakarta, NPOPTKP nya telah ditetapkan pemerintah sebesar Rp. 60 jutaan.

Sebetulnya, BPHTB ini tidak hanya wajib dibayar, Jika kita membeli rumah saja. kita juga wajib membayar pajak ini saat melakukan transaksi lainya, seperti :

  • Tukar menukar
  • Hibah Wasiat
  • Waris
  • Pemasukan dalam perseroan atau badan hukum
  • Pemisahan hak yang mengakibatkan peralihan
  • Penunjukan pembeli pada lelang
  • Pelaksanaan putusan hakim yang berkekuatan hukum
  • Penggabungan usaha
  • Pemekaran usaha

Cara Menghitung PBB, NJOP & BPHTB beserta Simulasi Perhitungannya

Setelah mengetahui definisi dari PBB, BPHTB serta NJOP tadi, saatnya kita juga mengetahui bagaimana simulasi pembayaran dari ketiganya.

Contoh Kasus:

Bapak Herman ingin membeli rumah di wilayah tanggerang, yang berukuran 50 meter persegi dengan harga Rp. 100 juta. Maka, Perhitungan NJOP nya :

Pemerintah Tanggerang menaksir NJOP tanah rumah yang akan dibeli pak herman ini sebesar Rp. 1 juta/ m2. Sedangkan untuk NJOP bangunan rumahnya sebesar Rp. 1 juta/m2.

Perhitungan NJOP nya:

NJOP tanah = 50m2 x Rp. 1 juta = Rp. 50 juta

NJOP bangunan = 50m2 x Rp. 1 juta = Rp. 50 Juta

NJOP tanah dan bangunan = Rp. 100 juta

NJOTKP ( Nilai Jual Objek Tidak Kena Pajak) = 10% dari NJOP Bangunan = Rp. 5 Juta

NJOP untuk PBB = NJOP tanah dan bangunan – NJOTKP = 100 juta- 5 juta = Rp. 95 Juta

Perhitungan PBB:

NJKP (Nilai Jual Kena Pajak)= 20% x NJOP PBB = 20% x Rp. 95 Juta = Rp. 19 Juta

PBB = (aturan undanga-undang sebesar 0.5%) x NJKP = 0.5% x Rp. 19 Juta= Rp. 95 Ribu

Perhitungan BPHTB nya :

Tariff BPHTB sebesar 5% x NPOP – NPOP Wilayah terkait

= 5% x Rp. 100 Juta – Rp. 30 Juta(NPOP wilayah Tanggerang)

= 5% x Rp. 70 Juta

= Rp. 3.5 Juta

Pastikan Anda dapat memahami secara garis besar, bagaimana perhitungan untuk PBB, BPHTB serta NJOP dari rumah yang dimiliki. Dengan begitu, Anda tidak akan kebingungan saat harus memperhitungkan harga untuk menjual rumah kepada pihak lainya. Lengkapnya dokumen-dokumen tersebut juga menjelaskan kepada pihak pembeli rumah, bahwa rumah tersebut tidak dalam masalah. Lengkapi dokumen penting untuk kelancaran jual beli rumah Anda.

Baca Juga

  • Cara menghitung PBB
  • Cara menghitung PBB, NJOP dan BPHTB
  • Cara menghitung PBB (Pajak Bumi dan Bangunan)
kpr bca

KPR BCA

Kredit rumah melalui KPR BCA 2017 menawarkan kredit KPR rumah, kredit Ruko, Over Credit Rumah (take over KPR) dengan Suku bunga KPR yang fix & cap yang fleksibel. Simulasi KPR BCA , cicilan dan Perhitungan KPR Bank BCA pun tidak terlalu rumit dan bisa dihitung dengan tabel Kalkulator KPR BCA dihalaman ini

Bunga KPR BCA

Suku Bunga Bank BCA tahun 2017 berbeda-beda sesuai dengan pilihan produk yang dipilih dan periode KPR nya.

Untuk produk KPR Fix 1 tahun, bunga kpr awal sebesar 8,75%. Untuk produk ini jangka waktu KPR hanya selama 1 tahun. Artinya kredit anda harus sudah lunas dan berakhir selama 12 bulan. Produk ini juga memiliki kelebihan yaitu bebas pinalti jika Anda melakukan pelunasan lebih cepat dari waktu yang seharusnya.

Sedangkan untuk KPR Fix 2 tahunbunga kpr adalah sebesar 87,5%. Untuk produk ini jangka waktu KPR hanya selama 2 tahun. Artinya kredit anda harus sudah selesai dan lunas selama 24 bulan. Seperti produk KPR Fix 1 tahun, produk ini juga memiliki keunggulan yaitu bebas pinalti jika Anda melakukan pelunasan lebih cepat dari 24 bulan.

 

Ajukan KPR Online

 

Selanjutnya adalah KPR Fix 3 tahun. bunga kpr produk ini adalah sebesar 8,5%. jangka waktu KPR produk ini selama 3 tahun. Artinya kredit anda harus sudah selesai dan lunas selama 36 bulan. Tidak seperti produk KPR Fix 1 & 2 tahun, anda akan dikenakan biaya pinalti jika Anda melakukan pelunasan lebih cepat dari 36 bulan.

Produk yang ke empat adalah KPR Fix 5 tahun. Bunga kpr untuk produk ini adalah 9,0% dengan jangka waktu KPR selama 5 tahun. Artinya periode kredit anda harus sudah seledai dan lunas selama 60 bulan. Sama seperti produk KPR Fix 3  tahun, jika Anda melakukan pelunasan lebih cepat dari 60 bulan maka akan dikenakan biaya pinalti.

Untuk Bunga KPR reguler, yaitu yang tidak termasuk kepada ke empat produk di atas, bunga kpr nya adalah sebesar 11,50% dengan sistem Floating

Simulasi KPR BCA 2017

Tabel angsuran kpr bank bca menggunakan perhitungan bunga KPR sistem floating maka angsuran kpr rumah anda akan berubah setiap tahun. Hal tersebut dikarenakan bunga kredit rumah akan selalu berubah mengikuti suku bunga Bank Indonesia.

Sekedar untuk perbandingan dan perkiraan, berikut adalah tabel angsuran KPR Bank BCA jika suku bunga berada pada angka 11,50%

Berikut adalah simulasi KPR rumah BCA menggunakan produk KPR Fix 1 Tahun

  • Harga Rumah : 250.000.000
  • Luast Tanah/ bangunan: 36m / 72m
  • Uang Muka Minimum 30%: 75.000.000
  • Jangka Waktu 1 tahun
  • Cicilan Perbulan: Rp. 15.283.727
  • Biaya Provisi: 1.750.000
  • Biaya Administrasi: 500.000

Berikut adalah simulasi KPR rumah BCA menggunakan produk KPR Fix 2 Tahun

  • Harga Rumah : 250.000.000
  • Luast Tanah/ bangunan: 36m / 72m
  • Uang Muka Minimum 30%: 75.000.000
  • Jangka Waktu 2 tahun
  • Cicilan Perbulan: Rp. 7.974.771
  • Biaya Provisi: 1.750.000
  • Biaya Administrasi: 500.000

Berikut adalah simulasi KPR rumah BCA menggunakan produk KPR Fix 3 Tahun

  • Harga Rumah : 250.000.000
  • Luast Tanah/ bangunan: 36m / 72m
  • Uang Muka Minimum 30%: 75.000.000
  • Jangka Waktu 2 tahun
  • Cicilan Perbulan: Rp. 5.524.319
  • Biaya Provisi: 1.750.000
  • Biaya Administrasi: 500.000

Berikut adalah simulasi KPR rumah BCA menggunakan produk KPR Fix 5 Tahun

  • Harga Rumah : 250.000.000
  • Luast Tanah/ bangunan: 36m / 72m
  • Uang Muka Minimum 30%: 75.000.000
  • Jangka Waktu 2 tahun
  • Cicilan Perbulan: Rp. 3.632.712
  • Biaya Provisi: 1.750.000
  • Biaya Administrasi: 500.000

Berikut adalah simulasi KPR rumah BCA menggunakan produk KPR Reguler selama 15 tahun

  • Harga Rumah : 250.000.000
  • Luast Tanah/ bangunan: 36m / 72m
  • Uang Muka Minimum 30%: 75.000.000
  • Jangka Waktu 2 tahun
  • Cicilan Perbulan: Rp. 2.044.332
  • Biaya Provisi: 1.750.000
  • Biaya Administrasi: 500.000

Cara Mengajukan KPR

Untuk mengetahui lebih detail bagaimana cara mengajukan KPR BCA, Anda bisa menonton video berikut

suku bunga kpr mandiri

Suku Bunga KPR Mandiri Terbaru Oktober 2017

Suku bunga KPR Mandiri tahun Juni 2017 mengalami kenaikan yang sangat signifikan yakni 1,50% jika dibandingkan pada tahun 2016. Berapakah suku bunga KPR tahun 2017 ini? kita lihat bersama

suku bunga KPR Mandiri tahun 2013 adalah 11.00%. Saat itu, suku bunga KPR Mandiri lebih rendah dibandingkan dengan Bank BNI.

Tahun 2014, saat bank-bank lain menaikan suku bunga KPR mereka, Bank Mandiri tetap mempertahankan suku bunga mereka di angka 11.00%. Di tahun ini, Bank Mandiri merupakan salah satu bank dengan bunga kpr  yang lebih rendah dibandingkan Bank BTN.

suku bunga KPR Mandiri turun sebesar 0,25% menjadi 10,75%. Walalupun mengalami penurunan, ternyata suku bunga tersebut merupakan suku bunga KPR terbesar jika dibandingkan Bank BTN, Bank BCA, Bank BRI dan Bank BNI.

Penurunan suku bunga di tahun 2015 ini tidak hanya dilakukan oleh Bank Mandiri saja, tetapi juga dilakukan oleh bank-bank lainnya. Penrununan ini dipengaruhi oleh adanya keputusan dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK) mengenai pembatasan bunga deposito.

Tahun 2016, suku bunga KPR Bank Mandiri berada di angka 10.25%. pada tahun tersebut, suku bunga KPR Mandiri kembali turun sebesar 0,5%.

Suku bunga KPR Mandiri Terbaru Tahun 2017

Suku Bunga KPR Bank Mandiri tahun 2017 adalah sebesar 13,25%. Dalam 5 tahun terakhir Bank Mandiri tidak pernah menaikan suku bunga kredit lebih dari 1%. Namun, di tahun ini, Bank Mandiri menaikan suku bunga nya sebesar 2,00%. Kenaikan yang relatif cukup besar karena suku bunga sebelumnya yang hanya 10,25%. Walaupun mengalami kenaikan yang cukup besar, ternyata permintaan masyarakat untuk KPR melalui Bank Mandiri tetaplah besar.

suku bunga KPR Mandiri terbaru ini masih berlaku sampai artikel ini ditulis pada april 2017. Seperti yang dilansir laman resmi Bank Mandiri , suku bunga kpr tersebut  tidak hanya berlaku untuk proses KPR Rumah, tetapi juga berlaku untuk kredit apartemen (KPA) dan KPR Take Over.

 

Ajukan KPR Mandiri Online
 

pengalaman kpr syariah

Pengalaman KPR Syariah di Bank Muamalat

Pengalaman KPR Syariah • Nama saya Nur, seorang muslimah yang juga pegawai swasta di Jakarta. Saya sudah menikah dan suami saya juga seorang karyawan swasta. Saya ingin berbagi cerita mengenai pengalaman KPR Syariah saya ketika mengajukan KPR Syariah Muamalat. Saya ingin berbagi tentang pengalaman pengajuan KPR syariah ini, karena di Google, sepertinya tidak banyak orang yang berbagi cerita seputar pengalaman KPR Syariah.

Pengalaman KPR Syariah

Karena dengan berbagi, kita akan lebih mengetahui secara detail mengenai KPR Syariah dan bagaimana proses pengajuanya. Bisa juga dijadikan referensi untuk Anda yang mungkin hendak mengajukan KPR Syariah. Sebagai umat muslim, kita ingin selalu menjalankan sesuatu hal sesuai dengan perintahNYA. Namun, karena kebutuhan, terkadang kita harus menjalani hal yang mungkin tidak dianjurkan, tapi masih bisa dilakukan dengan syarat tertentu. Hal ini berlaku ketika saya mengajukan KPR Syariah ke bank Muamalat.

KPR Syariah : Utang Yang dibolehkan Dalam Islam

Pada saat itu sekitar bulan juni 2009 yang lalu, akhirnya saya diberikan kelancaran oleh Allah untuk bisa memiliki rumah lewat KPR. Walau saya dan suami tidak memiliki banyak uang, tapi dengan izinNYA akhirnya kami bisa mewujudkan mimpi untuk memiliki rumah idaman kami. Saya dan Suami mantap untuk mengambil KPR, dengan niat akan melunasinya hingga selesai.

Membeli rumah lewat KPR memang identik dengan berhutang, tapi Islam tidak mengharamkan kita untuk berhutang. Bahkan sebuah hadis yang diriwayatkan Ibnu Majah, no.2408: An Nasa’I dan no.4690, Al Hafizh Abu Thahir menerangkan “ Jika seorang muslim sedang memiliki utang dan Allah mengetahui bahwa dia memiliki niat untuk melunasi utang tersebut, maka Allah akan memudahkan baginya untuk melunasi utang tersebut di dunia”.

Saya dan suami juga berpikir, membeli rumah dengan KPR masih lebih baik dibandingkan dengan meminta pinjaman uang kepada teman atau saudara. Resiko meminjam uang pada mereka bisa lebih besar. Mulai dari hubungan pertemanan yang bisa jadi kurang baik, hingga yang paling parah adalah putusnya silaturahmi dengan mereka, hanya karena uang pinjaman tersebut.

Alasan Memilih KPR Bank Syariah

Hal lainya yang membuat saya mantap untuk mengambil KPR Syariah Muamalat ini adalah “Akad”. Akad itu penting dalam proses jual beli (lewat KPR), karena jelas halalnya. Saya dan suami berpikir, lebih baik KPR syariah saja, dibandingkan KPR Bank Konvensional yang semua orang sudah tahu, jelas ribanya.

baca juga: KPR Muamalat

Kelebihan KPR bank Syariah lainya, menurut saya, juga terletak pada rate suku bunga KPR nya yang cukup beragam. Intinya, untuk KPR Syariah rate suku bunganya itu berkisar diantara 7.5% – 10 % saja. sedangkan, untuk KPR Konvensional suku bunganya dari 14% -19%.

Anda mungkin akan berpikir, bahwa suku bunga KPR di bank Konvensional lebih tinggi dari Bank syariah, padahal kenyataanya tidak seperti itu.

Saya membaca berbagai literature tentang KPR, dan saya mendapati bahwa besarnya angsuran KPR di bank syariah, ternyata ekivalen dengan KPR bunga konvesional. Contohnya, jika pada KPR Syariah suku bunganya sebesar 8%, maka nilainya setara atau ekivalen dengan suku bunga 14.5%- 14.7% pada KPR konvensional. Namun, karena KPR Syariah memiliki Akad, saya tentu lebih memilih yang sesuai syariah agama saya.

 

Ajukan Sekarang

Untuk mempercepat proses pengajuan, Mohon isi semua data dibawah dengan benar



Memiliki Tunggakan kredit / Masalah BI Checking?
TidakYa

 

Prosedur Pengalaman KPR Syariah

Saat itu, saya hanya melakukan survey ke dua bank di dekat daerah saya. Sebelumnya, saya perlu menyediakan dokumen yang harus dipersiapkan. Dokumen pengajuan KPR konvensional dan KPR syariah hampir sama. Syarat utamanya yaitu :

  • Surat keterangan bekerja dari perusahaan kami
  • NPWP, Slip Gaji Saya dan Suami
  • Kartu Keluarga dan KTP kami berdua yang sesuai KK tersebut
  • Rekening Koran tabungan selama 3 bulan terakhir (dari bank mana saja)
  • Surat resmi dari penjual rumah, seperti Fotokopi IMB, PBB dan SHM atau HGB
  • Syarat lainya, bisa di Cek di masing-masing bank syariah

Saat hendak mengajukan KPR ke bank syariah Muamalat, kita akan dipertemukan dengan pihak marketing KPR bank bersangkutan.

Saya melihat, pihak marketing cukup ramah dan detail dalam menjelaskan seputar KPR syariah. Saya sarankan, jika bertemu dengan staf marketing seperti ini, ambil catatan dan tanyakan beberapa hal mengenai KPR yang penting untuk kita ketahui, seperti :

  • Tanyakan mengenai detail syarat yang harus dipenuhi
  • Rincian angsuran per bulanya, jika perlu minta brosur tentang jumlah pinjaman dan waktu pelunasan yang tersedia. Sebab, rate KPR syariah juga mengalami kenaikan setiap bulanya. Tapi, waktu itu sih, saya sedang turun rate nya.
  • Tanyakan tentang skema pelunasan, apakah bisa jika kita hendak melakukan pelunasan sebagian atau keseluruhan nantinya. Pelunasan di bank Muamalat hanya pelunasan untuk keseluruhan. itu juga hanya dilunasi sisa pokok kreditnya, bukan keseluruhan (pokok dan keuntungan)
  • Tanyakan soal skema sanksi, jika saja sewaktu-waktu kita mengalami keterlambatan pembayaran. Untuk bank Muamalat sendiri, denda yang berlaku bisa mencapai Rp. 400 rupiah/ hari. Denda tersebut tidak masuk ke bagian Kas bank.

Biaya pengurusan KPR dan Biaya lainya

Sama seperti KPR di bank konvensional, KPR bank syariah juga memberikan rincian biaya yang wajib dibayar oleh nasabah yang mengajukan KPR. Untungnya, pihak marketing bank Muamalat memberitahukan tentang berbagai biaya ini, sehingga saya bisa menyiapkan uangnya lebih awal.

Biaya yang ternyata harus saya ketahui dari awal, berikut mempersiapkan dananya dulu adalah biaya urusan jual beli dan biaya administrasi KPR nya. Rincianya sebagai berikut :

  • Biaya Jual beli ini, termasuk pajak penjual (ditanggung oleh penjual) dan pajak pembeli (ditanggung pihak pembeli). Besarnya pajak adalah 5% dari harga jual dikurangi NJOTKP (perhitungan ini, akan dijelaskan pihak Notaris. Biaya tersebut kami bayarkan bersama bantuan Notaris. besarnya pajak ini, bisa berubah sewaktu-waktu, tergantung harga rumah. jika harga rumah tinggi, maka pajak akan lebih besar.
  • Biaya AJB (Akad Jual Beli) sebesar Rp. 1 juta rupiah , yang dibayar oleh pembeli dan penjual rumah
  • Biaya Balik Nama (SHM) biaya yang sudah disesuaikan dengan tarif dari Notaris, sebesar Rp. 1 juta rupiah. Rincian nominal biaya tersebut bisa ditanyakan langsung kepada Notaris.
  • Surat Pengantar atau cover note untuk ke Bank. Setelah bank Muamalat menerima surat tersebut, kami dipanggil dan bertemu dengan Notaris lainya (rekomendasi dari Bank) untuk melakukan pengikatan kredit diantara pihak bank Muamalat dengan kami. prosesnya hanya beberapa menit saja, dan saat itu, dana langsung cair.

Untuk biaya Administrasi yang perlu dikeluarkan , berdasarkan pengalaman KPR Syariah kami, hampir 2 jutaan dengan rincian seperti ini:

  • Biaya administrasi bank Rp. 750.000
  • Biaya notaris bankRp. 700.000
  • Premi sekaligus untuk asuransi jiwa (Jaminan Utang tidak harus berlanjut di anak cucu nanti) Rp. 150.000
  • Premi sekaligus untuk asuransi kebakaran rumah Rp. 150.000
  • Plus tambahan dana untuk saldo mengendap di rekening sebesar 1x angsuran.

Proses Pengajuan KPR Hingga Pencairan Dana

Proses pengajuan hingga jawaban diterima atau ditolaknya pengajuan KPR Syariah saya, waktu itu memakan waktu hingga 5 minggu. Sebenarnya, proses yang sebenarnya hanya sebentar kok, yaitu 5 hari kerja. Tapi, saat itu, saya mengalami beberapa masalah ketika menunggu jawaban pihak bank, seperti :

  • Adanya salah paham mengenai data yang diberikan, memakan waktu 4 hari kerja, namun sudah selesai masalahnya
  • Staf marketing dari bank Muamalat, yang membantu menangani KPR kami ternyata sakit dan dirawat di rumah sakit ( selama 1 minggu). Saya sudah suka dengan kinerjanya, jadi malas untuk mengajukan KPR ke staf lainya

Ada baiknya, selama proses menunggu jawaban ini, kita banyak bertanya pada pihak bank yang bersangkutan, supaya tidak merasa harap- harap cemas, apakah KPR kita diterima atau ditolak.

demikian pengalaman KPR Syariah saya saat mengajukan KPR ke bank Syariah Muamalat. pengalaman yang saya dapatkan ini belum tentu sama dengan pengalaman KPR Syariah Anda, karena banyak faktor yang harus dipertimbangkan oleh setiap bank yang bersangkutan. pengalaman ini hanya gambaran saja bagi Anda, tentang apa saja yang diperlukan, ketika kita hendak mengajukan KPR Syariah.