Simulasi Kredit Apartemen

By: opik0740 comments

Simulasi Kredit Apartemen • Berminat Miliki Apartemen Lewat KPA, Simak Simulasi Perhitunganya Dulu

Simulasi Kredit Apartemen

KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) saat ini menjadi solusi yang cukup cermat, untuk membantu anda dalam masalah pembiayaan untuk tempat tinggal berjenis Apartemen dan hunian vertikal lainya. Jika anda memilih KPA maka anda harus mengetahui bahwa setelah pengajuan ke pihak Bank terkait, anda memiliki kewajiban untuk melunasi angsuran KPA ditambah suku bunga yang diterapkan pihak Bank terkait.

Saat ini beberapa Bank ternama di Indonesia, banyak menawarkan fasilitas KPA seperti ini, karena cukup tingginya minat masyarakat terhadap kepemilikan Apartemen. Masyarakat yang hidup di zaman modern seperti saat ini, rupanya lebih menyukai tinggal di wilayah perkotaan dengan lokasi tempat tinggal yang strategis, dengan konsep tempat tinggal yang lebih minimalis. Apartemen memenuhi kebutuhan mereka.

Jika anda ingin mengajukan KPA ke pihak Bank, ada baiknya anda simak dulu simulasi perhitungan KPA yang ada di beberapa Bank berikut ini:

1. KPA Bank BTN

Bank BTN adalah salah satu Bank yang menjadi kepercayaan para nasabah, dalam hal pengajuan pinjaman kredit. BTN memiliki beberapa produk pembiayaan, dan salah satunya adalah KPA BTN. KPA BTN ini memberikan beberapa fasilitas kepada nasabahnya yang mengajukan KPA, seperti waktu tenor yang cukup lama, Pembiayaan maksimal 70% dari harga properti, dan waktu pencairan pinjaman yang cukup singkat, yaitu dalam 7 Hari. Adapun Simulasi Perhitunganya, Sebagai Berikut :

Katakanlah Asumsi nilai properti yang anda inginkan adalah Rp. 125 juta. Anda bisa memilih tenor waktu angsuran yang disediakan Bank BTN yaitu dari 5 hingga 20 Tahun, dengan asumsi bunga fixed 8.75%. Untuk bisa mengajukan pinjaman ini, setidaknya anda harus berpenghasilan Rp. 7 juta/bulan. Berikut simulasi Angsuranya :

 

5 TAHUN 7 TAHUN 10 TAHUN 15 TAHUN 20 TAHUN
Fixed 1 tahun
Rp. 2.128.600 Rp.1.641.900 Rp.1.284.300 Rp.1.018.700 Rp.896.700
Rp. 2.335.900 Rp.1.872.700 Rp.1.539.500 Rp.1.306.200 Rp.1.210.700
Fixed 2 Tahun
Rp.2.142.500 Rp.1.655.800 Rp.1.298.600 Rp.1.033.900 Rp.912.900
Rp.2.261.400 Rp.1.829.400 Rp.1.512.700 Rp.1.290.100 Rp.1.199.900
Fixed 3 Tahun
Rp.2.170.400 Rp.1.683.700 Rp.1.327.300 Rp.1.064.600 Rp.945.700
Rp.2.153.600 Rp.1.783.800 Rp.1.488.700 Rp.1.277.200 Rp.1.191.600

 









TidakYa




2. KPA Bank BCA Fix and Cap

Bank BCA juga menawarkan Produk KPA untuk anda, dengan beberapa keunggulan, diantaranya waktu tenor yang tersedia hingga 20 tahun, jika melakukan pelunasan lebih awal maka bebas biaya penalti, serta suku bunga yang kompetititf. Untuk bisa mengajukan pinjaman KPA ke Bank BCA, setidaknya anda memiliki penghasilan minimal perbulan Rp. 4 Juta. berikut perhitungan Simulasi KPA BCA dengan Asumsi harga properti Rp. 313.000.000, suku bunga Fixed 3 tahun sebesar 8.25% :

 

ANGSURAN 5 TAHUN 7 TAHUN 10 TAHUN 15 TAHUN 20 TAHUN
Fixed 3 Tahun
3 Tahun Pertama: Rp.5.107.221 Rp.3.934.049 Rp.3.071.222 Rp.2.429.231 Rp.2.133.572
Cicilan Berikutnya: Rp.5.381.567 Rp.4.342.343 Rp.3.609.545 Rp.3.115.116 Rp.2.927.119

Anda bisa membandingkan bahwa setiap bank memiliki aturan suku bunga tersendiri untuk setiap produk KPA yang ditawarkan, dan masing-masing memiliki keunggulan tersendiri. Anda tinggal menyesuaikan dengan budget yang dimiliki.selain angsuran setiap bulanya, perlu anda ketahui bahwa ada biaya lain yang juga harus anda perhitungkan ketika mengajukan KPA di Bank. biaya -biaya ini bisa berbeda di setiap Bank, berikut list biaya tersebut :

  • Biaya Appraisal / Biaya Survey
  • Biaya Provisi Bank
  • Biaya Asuransi selama kredit
  • Biaya Administratif
  • Biaya Pajak Penjual
  • Biaya BPTHB oleh Pembeli
  • Biaya Keterlambatan Pembayaran

Demikian beberapa perhitungan simulasi KPA dari Bank yang umumnya dipercaya nasabah untuk membantu pembiayaan kepemilikan Apartemen. Agar lebih mudah, anda juga bisa mengajukan KPA secara online di Kreditkpr dan dapatkan KPA terbaik sesuai budget anda, dengan proses mudah, cepat dan anti ribet.

Related post

Leave A Comment