Skip to main content
Suku Bunga KPR BCA

Suku Bunga KPR BCA Terbaru Mei 2017

Suku Bunga KPR BCA terbaru Mei 2017 mengalami kenaikan yang sangat signifikan yakni 1,50% jika dibandingkan pada tahun 2016. Berapakah suku bunga KPR tahun 2017 ini? kita lihat bersama

Suku bunga KPR BCA tahun 2013 adalah 9.50%. Saat itu, suku bunga KPR Bank BCA merupakan bank dengan suku bunga KPR paling rendah dibandingkan dengan Bank Mandiri, Bank BTN, Bank BRI dan Bank BNI.

Tahun 2014, suku bunga KPR BCA mengalami kenaikan sebesar 1,0% menjadi 10,50%. Pada tahun ini, suku bunga KPR palingmurah adalah Bank BRI

Suku bunga KPR BCA turun sebesar 0,25% menjadi 10,25% pada tahun 2015. Pada tahun ini, suku bunga kpr bank BCA kembali menjadi Bank drngan suku bunga yang paling rendah.

inilah tahun terbaik untuk KPR rumah, karena ditahun ini terjadi penurunan suku Bunga KPR. Penurunan suku bunga KPR di tahun 2015 ini tidak hanya dilakukan oleh Bank BCA, tetapi juga bank-bank lain. Penurunan suku bunga KPR ini dipengaruhi oleh keputusan OJK untuk membatasi bunga deposito.

Tahun 2016, suku bunga KPR Bank BCA berada di angka 10.00%. pada tahun tersebut, suku bunga kpr Bank BCA kembali turun sebesar 0,25%.

 

Suku Bunga KPR BCA Terbaru Tahun 2017

Suku Bunga KPR BCA tahun 2017 adalah sebesar 11,50%. Dalam 5 tahun terakhir BCA tidak pernah menaikan suku bunga kredit lebih dari 1%. Namun, di tahun ini, Bank BCA menaikan suku bunga nya sebesar 1,50%. Kenaikan yang relatif cukup besar karena suku bunga sebelumnya yang hanya 10,00%.

Walaupun mengalami kenaikan yang cukup besar, ternyata bunga KPR Bank BCA tetap menjadi salah satu Bank dengan bunga terendah jika dibandingkan denga suku bunga Bank Mandiri, yakni sebesar 13,25%

Suku bunga KPR BCA terbaru ini masih berlaku sampai artikel ini ditulis pada April 2017. Seperti yang dilansir laman resmi Bank BCA, suku bunga kpr tersebut  tidak hanya berlaku untuk proses KPR Rumah, tetapi juga berlaku untuk kredit apartemen (KPA) dan KPR X-tra Duo.

Hubungi Marketing

Sarah
087777 397418

pengertian bunga cap

Pengertian Bunga Cap

Suku bunga Cap (Caped) adalah metode perhitungan bunga yang nilai cicilan nya berububah-ubah selama periode kredit. Suku bunga cap ini hampir mirip dengan suku bunga floating. Perbedaanya adalah pada suku bunga cap, nilai maksimum dan jangka waktu kredit akan dibatasi.

Contoh perhitungan bunga cap adalah misalnya Anda KPR Rumah dengan bunga cap 10% selama 3 tahun. Artinya, selama anda mencicil dalam 3 tahun, suku bunga bisa saja turun ataupun naik. Tetapi jika ada kenaikan, maka kenaikan tersebut tidak akan melebihi 10%.

Kelebihan Bunga Cap

Lantas apa kelebihan dari bunga cap? Kelebihan dari bunga cap adalah biasanya bunga yang rendah dan jauh dari bunga bank yang berlaku di pasaran.

Kelemahan Bunga Cap

Sedangkan yang menjadi kekurangan bunga Cap adalah jangka waktu kredit yang singkat dan pendek. Bank yang menggunakan bunga Cap biasanya hanya memberikan jangka waktu kredit selama 1 tahun, 3 tahun dan paling lama maksimal 5 tahun.

Karena jangka waktu kredit yang singkat itu, maka dapat dipastikan bahwa jumlah cicilan pun akan sangat besar setiap bulannya.

bunga fix

Pengertian Bunga Fix

Bunga Fix adalah salah satu metode perhitungan bunga Bank untuk kredit KPR Rumah, ruko, apartemen dan properti-properti lainnya.

Cicilan Bunga Fixed bersifat tetap dan cicilan rumah tidak akan berubah  sampai waktu kredit berakhir. Tidak seperti bunga floating, suku bunga ini tidak dipengaruhi oleh kenaikan atau penurunan suku bunga Bank Indonesia.

Contoh perhitungan bunga fix misalnya cicilan rumah tahun pertama sebesar 1 juta rupiah, makan cicilan tersebut akan tetap sebesar 1 juta rupiah sampai periode cicilan berakhir. Tidak perduli berapapun kenaikan suku bunga bank Indonesia.

KPR Bunga tetap ini biasanya diberikan oleh Bank-bank yang berbasis syariah seperti Bank Muamalat, Bank BNI SyariahBank Syariah Mandiri dan bank-bank syariah lainnya.

Cicilan KPR Fix di bank konvensional biasanya hanya berupa promo KPR. Seperti KPR Bank yang memberikan promo cicilan KPR fix 3 tahun atau promo cicilan kpr fix 5 tahun. setelah masa promo KPR fix berakhir, metode perhiungan nya akan kembali menjadi perhitungan bunga KPR floating sampai dengan masa cicilan KPR berakhir.

Kelebihan Bunga Fix

Kelebihan dari perhitungan bunga fix bagi Anda sebagai konsumen adalah kepastian jumlah cicilan. Artinya jumlah cicilan perbulan akan tetap sama sejak bulan pertama Anda mencicil dan tidak akan berubah sampai dengan cicilan berakhir.

Hal lain yang menjadi kelebihan bunga fix adalah tidak adanya biaya penalti ataupun biaya administrasi (provisi) jika konsumen melakukan pelunasan lebih cepat.

Kelemahan Bunga Fix

Sedangkan kelemahan dari sistem bunga fixed terjadi jika Bank Indonesia menurunkan suku bunga perbankan. Jika KPR Rumah dengan bunga floating akan menurunkan cicilan saat terjadi penurunan suku bunga Bank Indonesia, maka KPR dengan sistem bunga fixed, tidak akan turun.

Selain hal diatas, kelemahan lain dari sistem ini adalah seringkali jumlah atau nilai cicilan perbulannya lebih tinggi jika dibandingkan dengan perhitungan bunga floating.

image credit: freepik.com

Bunga Floating

Pengertian Bunga Floating KPR

Bunga floating atau bunga berjalan adalah metode perhitungan bunga yang umumnya digunakan bank untuk pinjaman kredit, terutama kredit KPR rumah, ruko, apartemen atau kredit properti lainnya.

Besar bunga floating (floating interest rate) ini akan terus berubah-ubah selama periode kredit mengikuti acuan suku bunga Bank Indonesia (BI Rate), suku bunga pasar atau kebijakan Bank itu sendiri. Biasanya, jika suku bunga Bank indonesia naik, maka cicilan KPR juga akan ikut naik karena mengikuti kenaikan suku bunga Bank Indonesia.

(more…)

fix and cap

Fix and Cap? Inilah Pengertian dan Perhitungannya

Fix and Cap adalah gabungan antara bunga fix dan bunga cap. Agar produk kredit/KPR nya diminati konsumen, biasanya Bank menggunakan sistem ini sebagai salah promo kpr mereka.

Dengan bunga Fix and Cap, artinya selama periode fix, bunga kredit anda akan dipatok pada nilai tertentu dan tidak akan berubah selama periode tersebut.

Setelah periode fix berakhir, selanjutnya akan digunakan bunga cap. Selama periode bunga cap, suku bunga bisa naik dan bisa juga turun seperti pada bunga floating. Namun dalam bunga cap, nilai suku bunga dibatasi pada nilai maksimal tertentu.

Setelah periode fix and cap berakhir, maka perhitungan bunga kredit/kpr akan kembali menjadi perhitungan standar, yaitu perhitungan bunga floating.

Fix and Cap Bagaimana Perhitungannya?

(more…)