Skip to main content
kpr bunga nol persen permata

KPR Bunga Nol Persen dari Bank Permata

KPR Bunga Nol Persen dari Bank Permata • KPR Bijak

KPR Bunga Nol Persen dari Bank Permata Akan Bantu Anda Wujudkan Mimpi Beli Rumah

Bank Permata menawarkan produk KPR Bunga Nol Persen yang akan memudahkan nasabah yang ingin segera memiliki rumah impian mereka. Bank Permata merupakan salah satu lembaga perbankan di Indonesia, yang juga menawarkan produk KPR terbaiknya untuk memenuhi kebutuhan nasabanya yang memerlukan pinjaman dana kepemilikan rumah dengan cara yang mudah.

Seiring berkembangnya zaman dan meningkatnya pertumbuhan sektor properti di Indonesia saat ini, Bank Permata tentunya melakukan inovasi pada produk perbankanya, khususnya produk KPR. Bank Permata hadirkan produk KPR Bijak, dengan suku bunga KPR hingga mencapai nol persen. Menurut Direktur Retail Bank Permata, Bianto Surodjo mengatakan, adanya KPR Bijak ini, nasabah memang bisa memperoleh bunga hingga nol persen, dengan cara rajin menabung di Bank Permata.

Jika nasabah memiliki tabungan yang maksimal di Bank Permata, maka nasabah berkesempatan untuk memperoleh suku bunga KPR yang rendah dan lebih murah dibanding produk KPR bank lainya.  Selain itu, dengan maksimalnya tabungan para nasabah, maka KPR yang diajukan akan lebih cepat lunas, sehingga sisa saldo tabungan bisa digunakan untuk keperluan penting lainya.

Baca Juga: Promo KPR Terbaru

Keunggulan KPR Permata Bijak

Nasabah yang mengajukan KPR Bijak di Bank Permata ini, bisa mendapatkan beberapa keunggulan di bandingkan KPR di bank lainya, seperti :

  1. 75% dari saldo tabungan di bank Permata, akan dihitung sebagai pengurang pokok pinjaman dalam perhitungan KPRnya.
  2. Jika tabungan nasabah semakin besar, maka beban bunga KPR akan semakin kecil, bahkan bisa hingga nol persen.
  3. KPR Anda akan lebih cepat lunas, tidak usah menunggu waktu terlalu panjang untuk melunasinya.
  4. Bebas melakukan transaksi apa saja dengan Layanan dari bank Permata

 

Simulasi Perbandingan KPR Bijak Permata VS KPR Konvensional Bank Lain

Mari kita lihat perbandingan KPR Bijak Permata dengan KPR Konvensional dari Bank Lainya :

 

KPR Permata Bijak

  • Pinjaman Pokok : Rp. 1 Milyar
  • Suku Bunga KPR : 10.25%
  • Saldo Tabungan : Rp. 300 Juta
  • Pengurangan Pokok Pinjaman = 75% x Rp. 300 juta = Rp. 225 Juta

Maka beban bunga : ( 1 Milyar – (75% x 300 Juta)) x 10.25%) = Rp. 79.4 Juta

dan Nasabah hanya membayar bunga KPR Rp. 79.4 Juta

 

KPR Konvensional bank Lainya

  • Pinjaman Pokok : Rp. 1 Milyar
  • Bunga KPR : 10.25%
  • Beban Bunga  : ( 1 Milyar x 10.25%) = Rp. 102.5 Juta
  • Saldo tabungan : Rp. 300 juta
  • Bunga tabungan : 4%
  • Pendapatan bunga : Rp. 300 Juta x 4% = Rp. 12 Juta

Maka Bunga KPR nya Rp. 102.5 juta dan pendapatan bunga Rp. 12 juta, maka nasabah membayar Rp. 90.5 juta

KPR Bijak Bank Permata ini bisa Anda ajukan untuk jenis pembiayaan pembelian Apartemen, Rumah, Ruko, Kavling, kontruksi, Kredit multiguna, Take over hingga untuk renovasi. Plafon pinjaman kredit yang ditawarkan oleh Bank Permata sebesar Rp. 100 juta hingga Rp. 20 Milyar. Jangka waktu cicilan hingga 20 tahun dan pembiayaan maksimum 80%.

Syarat Mengajukan KPR Bijak Permata 

nasabah yang berprofesi sebagai karyawan, wirausaha dan profesional, dapat mengajukan KPR Bijak Bank Permata dengan terlebih dulu memenuhi Syarat sebagai debitur. Adapun syarat dan ketentuan untuk mengajukan KPR Bijak bank Permata adalah sebagai berikut :

 

Syarat dan Ketentuan KPR Bijak Bank Permata

  • Nasabah merupakan Warga Negara Indonesia (WNI)
  • Nasabah datang dari perorangan, bukan berbentuk Badan Usaha

 

Adapun Dokumen Khusus yang perlu dipersiapkan :

  • Fotokopi KTP Pemohon Suami dan istri ( Jika sudah menikah)
  • Fotokopi Kartu Keluarga
  • Fotokopi Akta Nikah/ Akta Cerai/Pisah harta
  • Fotokopi Surat WNI dan Ganti nama atau Akta lahir suami/istri
  • Slip Gaji terakhir Asli/ Surat keterangan bekerja dari perusahaan
  • Fotokopi Tabungan /Rekening Koran 3 bulan terakhir
  • Fotokopi NPWP Pribadi
  • Fotokopi SIUP, TDP, Surat Keterangan Domisili, akta pendirian usaha dan Laporan keuangan usaha terkahir
  • Fotokopi Surat Ijin praktek/ SK pengangkatan dari Instansi terkait
  • Pas Foto pemohon suami dan istri (jika ada)
  • Surat Pernyataan Debitur/ bagi karyawan lampirkan saja SPT Pph 21

Pertumbuhan KPR di Bank Permata itu sendiri diakui oleh Bianto, memang cukup landai. Daya beli masyarakat memang sedang mengalami penurunan. Namun, Rasio kredit bermasalah di Bank Permata, khususnya untuk KPR masih tetap terjaga. Nasabahnya masih tetap berusaha untuk bisa menjaga kelancaran ansuran KPR mereka.

Untuk bisa mendapatkan KPR Bijak dengan suku bunga mencapai nol persen, Anda hanya perlu untuk memaksimalkan tabungan di bank Permata. Tambah terus Saldo tabungan Anda, agar cicilan KPR nanti lebih cepat lunas, dan beban bunga yang dibebankan jauh lebih ringan dibandingkan KPR Kovensional lainya.

 

 

 

Penurunan Suku Bunga BI

Penurunan Suku Bunga BI

Penurunan Suku Bunga BI (Bank Indonesia)

Penurunan Suku Bunga Kredit Bank Indonesia Menarik Perhatian Masyarakat?

Keadaan perekonomian kita saat ini, sepertinya sedang kurang maksimal. hal ini tidak hanya dirasakan oleh beberapa perusahaan besar saja, namun para pedagang juga merasakan keadaan ekonomi yang begitu lesu dan menurunkan omset penjualan mereka dari sebelumnya. Selain itu, masyarakat kelas menengah juga mulai merubah gaya hidupnya, menjadi lebih hemat, karena merasa khawatir dengan keadaan perekonomian kita di masa yang akan datang.

Belakangan ini,  kabar mengenai penurunan suku bunga BI dan peurunan suku bunga acuannya untuk berbagai jenis transaksi perbankan mulai berkembang. Sejak bulan agustus lalu, Bank Indonesia telah memutuskan untuk melakukan pemangkasan pada suku bunga Bank Indonesia menjadi suku bunga acuan 7 Days Reverse Repo (7DRR) dengan rate sebesar 25 basis poin. Sebelumnya, suku bunga mencapai 4.75% dan setelah menggunakan suku bunga acuan 7DRR menjadi 4.5%.

Tidak hanya itu, Bank Indonesia juga menurunkan suku bunga deposit facility sebanyak 25 basis poin. Suku bunganya menjadi 3.75%, sementara untuk lending facility turun sebanyak 25 basis poin menjadi 5.25%. Dengan menurunkan beberapa fasilitas tersebut, Deputi Gubernur BI mengharapkan dapat menurunkan suku bunga kredit perbankan, untuk mendorong pertumbuhan dan konsumsi ekonomi di Indonesia.

Opini Masyarakat Tentang Penurunan Suku Bunga BI

Mengetahui Kabar penurunan suku bunga BI (Bank Indonesia), beberapa pedagang rupanya memiliki opini yang terkesan berlawanan dengan harapan Bank Indonesia, agar suku bunga kredit juga mengalami penurunan. Seperti opini dari Seorang penjual perhiasan yang memiliki toko perhiasan di daerah Cikini, Jakarta. Sang pemilik toko emas, Rian berpendapat bahwa kabar penurunan suku bunga kredit tersebut tidak berpengaruh terhadap kemajuan usahanya.

Menurut Rian, kondisi penjualan emas saat ini cukup mengkhawatirkan. Omset penjualanya turun sebanyak 40% selama satu tahun terakhir ini, bahkan hampir jarang konsumen melakukan transaksi di tokonya. Rian berpendapat, jika memang suku bunga kredit menurun dari 4.75% menjadi 4.5%, tidak akan membuat usahanya maju. Keadaan ekonomi sedang lesu dan daya beli masyarakat menurun, ia khawatir tidak mampu membayar cicilan kreditnya nanti.

Senada dengan Rian, Ujang yang sehari-harinya berjualan  jilbab wanita di Pasar Tanah Abang juga berpendapat sama. Ujang ingin sekali bisa mengajukan pinjaman kredit ke bank untuk memperluas usahanya, namun dia khawatir tidak bisa melunasi cicilan kredit ke bank, sebab usahanya memang sepi akhir-akhir ini.

Pemangkasan Suku Bunga akan Menurunkan Suku Bunga Kredit

Pemangkasan suku bunga , menjadi suku bunga acuan yang diturunkan sebanyak 25 basis poin ini diharapkan dapat menurunkan suku bunga kredit perbankan juga. Pemangkasan suku bunga acuan ini bisa mendorong terjadinya penurunan suku bunga Pasar Uang Antar Bank Overnight (PUAB) yang menyebabkan turunya suku bunga deposito.

Tidak hanya itu, penurunan suku bunga BI tersebut juga bisa merembet kepada turunya biaya dana perbankan (cost of fund) serta mampu memberikan peluang untuk dapat menurunkan suku bunga kredit untuk sektor perbankan. Menurut Winang Budoyo, selaku Kepala Ekonomi Bank Tabungan Negara , menyatakan ini bisa saja terjadi.

Walaupun penurunan suku bunga acuan ini sudah mulai dilakukan Bank Indonesia, namun tentu membutuhkan waktu yang cukup lama, supaya penurunan suku bunga BI Bank Indonesia ini dapat berdampak menyeluruh terhadap suku bunga kredit perbankan kita. Jika memang pada akhirnya suku bunga kredit menurun, hasilnya tidak akan maksimal. Sejak tahun 2016 lalu, Bank Indonesia sudah menurunkan sebanyak 170 basis poin dan pada saat yang sama, malah bunga kredit untuk sektor perbankan hanya turun sebanyak 100 basis poin atau hanya sekitar 1% saja.

Winang Budoyo juga merasa pesimistis dengan adanya penurunan suku bunga acuan oleh Bank Indonesia ini, akan mendorong masyarakat untuk mengajukan kredit ke pihak bank. Bayangkan saja, berdasarkan data di bulan Juni 2017, pertumbuhan kredit yang terjadi hanya sekitar 7.8 %. Bisa dibilang, pertumbuhan kredit ini lebih lambat jika dibandingkan bulan Mei 2017 sekitar 8.7%.

Penyebab Rendahnya Permintaan Kredit Perbankan Oleh Masyarakat Saat Ini

Dengan adanya penurunan suku bunga acuan Bank Indonesia tadi, memang tidak memunculkan respon yang positif dari sebagian masyarakat. Sepertinya, kebijakan ini dilakukan hanya untuk memberikan kepercayaan saja kepada masyarakat. Padahal, seharusnya yang perlu dijaga adalah keyakinan masyarakat keseluruhan, agar tetap berbelanja sehingga ekonomi dapat tetap stabil dan terus berjalan.

Walaupun penurunan suku bunga kredit akan terjadi, diharapkan nantinya akan terbentuk lending rate dari pihak perbankan. Pihak perbankan akan banyak menyalurkan pinjaman pada masyarakat yang memerlukan. Hal ini perlu dilakukan, agar memicu pertumbuhan kredit di Negara kita. Jika sudah begitu, semoga saja dapat merangsang daya beli dan meningkatkan konsumsi masyarakat di dalam negeri sendiri.

Pemerintah Perlu Menerapkan Kebijakan Khusus

Opini lainya datang dari seorang pengamat bernama Enny Sri Hartati, dari Institute for Development of Economics and Finance (INDEF). Menurutnya, kebijakan Bank Indonesia mengenai penurunan suku bunga acuan ini ibaratnya merupakan hal manis yang ditawarkan kepada masyarakat. Kebijakan bank Indonesia ini memang cukup tepat, namun harus dilakukan penyesuain terhadap pertumbuhan ekonomi yang terjadi saat ini.

Enny juga menyarankan, sebaiknya pihak pemerintah juga memperhatikan sektor fiscal itu sendiri. Caranya adalah dengan memberikan insentif untuk industri dan usaha kecil serta menengah. Selain kebijakan fiskal, pemerintah juga harus menerapkan kebijakan moneter, seperti membantu masalah perizinan, bahan baku, infrastruktur, ketersediaan listrik dan lain sebagainya.

Menindaklajuti beberapa kebijakan yang seharusnya dilakukan pemerintah, Presiden Jokowi rupanya cukup cermat dalam menanggapinya. Rencanaya, Presiden akan mengucurkan dana sebesar sepertiga dari Rencana Belanja Negara (RBN) 2018, untuk keperluan daerah dan pemerataan ekonomi.

Adanya penurunan suku bunga acuan Bank Indonesia ini, sepertinya merupakan angin segar bagi dunia perekonomian tanah air. Hanya saja, pengaruhnya tidak langsung dapat meningkatkan sektor perekonomian. Agar dapat berjalan dengan lancar, perlu dukungan dari pihak pemerintah dengan memberikan kebijakan-kebijakan khusus. Jika sudah maksimal, ketika terjadi penurunan suku bunga kredit , masyarakat akan lebih antusias dalam menanggapi keputusan tersebut.

 

 

 

promo kpr rei mega expo

Promo KPR REI Mega Expo : BNI Tawarkan KPR Bunga Rendah

Promo KPR REI Mega Expo • Masih dalam suasana pameran properti REI Mega Expo 2017 yang sedang berlangsung di Indonesia Convention and Exhibition ICE BSD City, Tanggerang yang sudah dibuka sejak tanggal 14 September 2017 lalu. Pameran yang merupakan kerja sama dari Indonesia Future City (IFC) dan juga REI Indonesia akan berlangsung selama 10 hari berturut-turut. Pameran ini terbuka untuk masyarakat umum dan juga masyarakat bisnis yang ingin mengetahui seputar dunia properti saat ini.

Pameran ini dihadiri oleh 500 peserta dari pihak pengembang terbaik yang ada di Indonesia. Adanya pengembang yang ikut berpartisipasi dalam memasarkan produk properti seperti perumahan, apartemen dan konsep kota masa depan, rasanya kurang lengkap jika tanpa kehadiran pihak perbankan. Beberapa lembaga keuangan terbaik juga hadir memeriahkan pameran IFC dan REI Expo 2017 ini, untuk memudahkan masyarakat yang ingin membeli properti secara KPR.

Bank BNI Tawarkan KPR Suku Bunga Rendah 3.1% per tahun

Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk juga hadir dengan menawarkan paket KPR yang maksimal untuk memenuhi kebutuhan masyarakat yang ingin membeli properti lewat KPR BNI. Bank BNI menawarkan suku bunga kredit KPR (kredit kepemilikan rumah) yang rendah, yaitu mulai dari 3.1 % per tahunya.

Tidak hanya itu, Bank BNI yang sedang merayakan hari jadinya yang ke-71 BNI, masyarakat yang mengambil KPR lewat bank BNI juga berhak mendapatkan kesempatan untuk memanfaatkan program suku bunga yang bersaing, yaitu sebesar 7.1 % selama 2 tahun pertama. Jika Anda membeli rumah dalam pameran REI Expo 2017 ini, Anda juga bisa bebas memilih rumah dan bebas memilih suku bunga KPR nya yang sesuai keuangan Anda.

Pilihan suku bunga yang diberikan oleh pihak Bank BNI untuk para calon pembeli properti, dimulai dengan suku bunga 7.1 % fixed 2 tahun, 8% per tahun fixed 3 tahun, 8.4 % per tahun fixed 4 tahun dan 8.75% per tahun fixed 5 tahun. Anda hanya tinggal memilih suku bunga yang tepat untuk kepemilikan properti Anda.

Bank BNI akan menyelenggarakan promo KPR REI Mega Exporendah ini, khusus bagi Anda yang mengajukan produk BNI Griya atau pembelian properti yang baru atau second. Kemudian, produk BNI Griya Refinancing, BNI Griya Top, BNI Griya Take Over dan juga take over plus, serta untuk BNI Griya Renovasi dan BNI Griya Multiguna.

Promo KPR Rei Mega Expo dari Bank BNI ini tentunya hanya berlaku di dalam pameran Indonesia Future City dan REI Expo 2017 saja. Pastikan Anda memanfaatkan kesempatan ini untuk segera memiliki properti impian.

Promo KPR REI Mega Expo: Bank BNI Suku Bunga KPR Rendah

Bank BNI rupanya tidak tanggung dalam memberikan promo KPR REI Mega Expo bagi para nasabahnya yang menghadiri IFC dan REI Expo 2017 di Tanggerang. Bank BNI melakukan strategi khusus dalam hal pembiayaan properti, untuk transaksi di sekitar pameran REI Expo 2017. Bank BNI menawarkan paket bunga kredit KPR yang tentunya akan menarik minat banyak orang, suku bunga KPR mulai dari 3.1% per tahun. tidak hanya itu, masyarakat yang melakukan transaksi KPR lewat bank BNI bisa mendapatkan instant approval yaitu pengajuan KPR Anda bisa langsung diproses oleh pihak BNI.

Kiryanto, selaku Corporate Secretary BNI mengatakan dukunganya terhadap penyelenggaraan pameran properti REI Expo 2017 ini dengan komitmen kerja sama yang baik bersama BNI, untuk mendukung perkembangan industri properti yang ada di Indonesia khususnya.

Bagi Anda yang ingin mendapatkan suku bunga KPR rendah mulai 3.1% per tahun lewat bank BNI, Anda harus memilih properti yang digarap oleh salah satu developer terbaik di Asia, yaitu Sinarmas. Tidak hanya properti yang berkualitas, cicilan KPR juga bisa jadi lebih ringan tentunya.

REI Mega Expo

REI Mega Expo 2017 & Indonesia Future City

Rei Mega Expo 2017 and Indonesia Future City

14 September 2017 – 24 September 2017

Lokasi: Indonesia Convention Exhibition (ICE) BSD City, Serpong,

Kabar baik untuk para pecinta properti tanah air dan juga masyarakat umum yang sedang menantikan pameran properti terlengkap, termewah dan juga banyak hadiahnya, dibandingkan pameran properti lainya yang pernah ada. Melalui pameran yang bertajuk Indonesia Future City dan REI Mega Expo 2017 ini, masyarakat umum maupun para penggemar properti bisa mendapatkan banyak hal penting dari dunia properti saat ini.

Baca Juga: REI EXPO 2017 : Gelaran Pameran Properti Terbesar di Jakarta

Pameran properti terbesar dan terlengkap ini sudah dimulai sejak 14 september lalu, dan akan berakhir pada 24 september nanti. Indonesia Future City dan REI Mega Expo 2017 ini merupakan kerja sama kedua pihak, yaitu IFC (Indonesian future city) dan juga REI (Real Estate Indonesia), dengan tujuan ingin memperlihatkan kepada masyarakat umum, yaitu menunjukan komitmen REI untuk mendukung dan membangun program sejuta rumah untuk masyarakat dan juga memperkenalkan konsep Indonesia Future City atau kota masa depan Indonesia.

Keunggulan Pameran IFC dan REI Mega Expo 2017

Untuk mengetahui seperti apa konsep kota masa depan itu, akan dihadirkan sebanyak 60 orang pembicara dari berbagai elemen baik pemerintah, swasta dan komunitas yang terbagi dalam 13 sesi, selama 3 hari mulai dari tanggal 18 September hingga 20 September 2017 ini.

Pameran ini juga menggelar exhibition atau pameran khusus yang melibatkan beberapa elemen tadi, untuk membahas dan memperkenalkan pada masyarakat umum mengenai konsep kota masa depan yang ternyata berpotensi untuk diwujudkan di Indonesia. Pameran ini mengedepankan 3 hal penting yaitu :

  • City Branding (keunggulan sebuah kota)

Pameran ini akan banyak mempromosikan keunggulan dari setiap kota yang ada di Indonesia, untuk para pengunjung dari masyarakat umum, investor hingga pemerintah pusat.

  • Industry Solution (Solusi Cerdas Properti saat ini)

Pameran ini juga akan menunjukan berbagai solusi cerdas yang akan mendukung perwujudan kota masa depan di Indonesia ini.

  • Community Activity (menginspirasi untuk lebih baik di masa depan)

Pameran ini juga akan berbagi banyak inspirasi tentang kepedulian untuk membuat kehidupan masyarakat yang lebih baik, menuju masa depan nanti.

Adapun Program acara yang akan digelar dalam pameran properti ini, terbagi dalam beberapa kategori, yaitu :

  • Covention

Digelar konferensi, seminar dan juga workshop yang diadakan setiap hari selama pameran berlangsung. Akan hadir berbagai narasumber dari semua elemen yang fokus dalam mendukung kota masa depan di Indonesia.

  • Street Carnival

Tidak hanya seputar properti, ada juga acara Culture Art dan Craftsmanship dimana akan digelar parade budaya, keterampilan, kerajinan, seni dan memperkenalkan keunikan dari setiap kota di Indonesia dan beberapa kota dari luar negeri.

  • Edutainment

Konsep “The Future City Hall” akan memberikan pengalaman yang baru kepada masyarakat, untuk mengenal kota masa depan. Bagaimana fasilitas, model, solusi untuk sampah, energy, transportasi dan cerdasnya kota masa depan yang akan diwujudkan nanti.

  • Entertainment dan Food Festive

Itulah sebabnya, mengapa pameran properti ini wajib Anda kunjungi, karena akan ada acara hiburan berupa pertunjukan music, tarian, bakat dari berbagai komunitas yang menunjukan semangat manusia cerdas. Anda juga bisa menikmati berbagai sajian kuliner lewat Food Festive.

IFC dan REI Mega Expo 2017 Menghadirkan 500 Pengembang Terbaik

Pameran properti yang berlangsung di Indonesian Convention Exhibition (ICE) BSD City, Serpong ini rupanya akan menarik perhatian banyak orang dengan beberapa hal menarik di dalamnya. Peresmian IFC dan REI Mega Expo 2017 ini dilakukan secara langsung oleh Menteri Dalam Negeri kita, Bapak Tjahjo Kumulo. Pameran properti terbesar dan terlengkap ini dihadiri oleh 500 peserta yang merupakan, para pengembang properti terpercaya.

Salah satu dari pengembang terpercaya yang menjadi peserta pameran IFC dan REI Mega Expo 2017 ini adalah Sinarmas Land. Ishak Chandra, selaku CEO Strategic Development & Services Sinarmas Land ini mengatakan, pihaknya sangat senang bisa berpartisipasi dalam pameran IFC dan REI Mega Expo 2017 ini.

Sinarmas Land sudah dikenal sebagai leading developer untuk wilayah Asia, yang tentunya juga sangat mendukung terciptanya Indonesian Future City ini. Pihaknya akan selalu memberikan prasarana dan sarana terbaiknya untuk memudahkan kehidupan para penghuni propertinya.

Peserta dari pihak pengembang lainya adalah Synthesis Development. Developer ini memiliki komitmen yang bukan hanya sekedar membangun properti, tapi juga menyediakan “ruang” yang ingin bersama-sama mewujudkan kota masa depan dengan bergabung bersama IFC dan REI Mega Expo 2017 ini.

Tidak tanggung-tanggung, Synthesis Development ini memberikan perlakuan khusus kepada setiap orang yang melakukan transaksi bersama pihaknya. Hadiah langsung berupa 1 iPhone 7 Plus atau Samsung 8 , serta booking fee hingga 50% bisa Anda dapatkan, jika bertransaksi dengan Synthesis Development ini.

Pameran ini digelar dalam sebuah space seluas 5.000 m2. Di dalamnya, terdapat sekumpulan pengembang untuk kategori hunian masyarakat berpenghasilan rendah, yang jumlahnya mencapai 3.000 anggota. Pihak REI juga mengatakan, bahwa dalam pameran ini bukan hanya sektor perumahan yang ditonjolkan, namun sektor properti secara keseluruhan. Pameran ini adalah saat yang tepat bagi masyarakat yang ingin berinvestasi dan juga membeli rumah segera.

Pameran Indonesian Future City dan REI Mega Expo 2017 ini akan menampilkan peserta pameran dari sektor pemerintah juga. Pemerintah pusat dan daerah yang umumnya bersatu dalam Asosiasi Pemerintah Kota Seluruh Indonesia. Kemudian hadir juga para pelaku industri serta sektor swasta yang memiliki fokus pada pengembangan serta penyediaan fasilitas untuk sebuah kota masa depan di dalam dan luar negeri.

Kota masa depan menjadi konsep yang dijadikan tujuan dalam dunia properti saat ini. Bapak Menteri Dalam Negeri kita, Tjahjo Kumolo juga mengharapkan, bahwa kota masa depan yang akan tercipta nanti bisa dihadirkan secara komprehensif dengan melibatkan beberapa elemen tadi. Selain itu, diperlukan komitmen dan kolaborasi yang baik dengan pihak pemerintah itu sendiri.

Dengan mengunjungi Indonesia Future City & REI Mega Expo 2017 di Serpong ini, Anda akan berkesempatan untuk mendapatkan hadiah langsung, berupa grandprize hingga miliyaran rupiah. Dapatkan juga pembelian hunian lewat KPR dari beberapa bank, dengan uang muka mulai dari 1 % dan bunga KPR mulai dari 5%. Segera Kunjungi Indonesia Future City & REI Expo 2017 dan dapatkan kesempatan mendapatkan hunian terbaik dan hadiah terbaiknya.

rumah.com property show

Tak Sabar Beli Rumah? Kunjungi Pameran Rumah Property Show

Rumah.Com Property Show • Pameran Perumahan dan Property yang diselenggarakan oleh rumah.com.

Saat ini mencari informasi mengenai properti di Indonesia sangat mudah. Jika dulu kita bisa tahu informasi properti baru dari selebaran brosur yang mungkin dibagikan pihak marketing properti secara langsung, kini info properti dapat diakses secara online. Rumah.com adalah salah satu situs properti terkemuka di Indonesia, yang bisa diakses kapan saja dan dimana saja.

Bagi Anda yang ingin mencari informasi seputar properti, mulai dari jual dan beli rumah, Sewa,  ruko, tanah, apartemen, pabrik hingga properti komersil, KPR, Tips seputar properti dan lainya dapat Anda temukan lewat Rumah.com. untuk semakin memperkenalkan situs properti ini di kalangan msyarakat Indonesia, rumah.com juga memulai debutnya dengan membuat acara pameran properti langsung di beberapa wilayah Tanggerang.

Rumah.com lewat Rumah.com Property Show (RPS) mengadakan pameran yang digelar di ICE BSD, Serpong, kota Tanggerang Selatan. Tanggal 9 September 2017 lalu merupakan hari keempat pameran ini digelar. Stand RPS ini merupakan salah satu stand yang dipadati ratusan pengunjung, dan letak standnya berada di area Hall 10.

Acara Rumah.com Property Show ini merupakan pameran properti yang pertama kalinya digelar oleh situs properti terkemuka di Indonesia ini. Baru saja menggelar pameran, telah ada sekitar 50 Developer yang terdaftar sebagai peserta pameran dan menawarkan pilihan properti terbaiknya. Tidak tanggung, hingga 2.000 unit lebih, properti yang mereka tawarkan.

Beberapa Developer yang tentunya memiliki track record yang baik hadir dalam Rumah.com Property Show ini. Tidak hanya developer dari Jakarta, namun pengembang terkemuka dari Depok, Tanggerang, Bekasi dan juga Bogor ikut serta dalam RPS ini. selain itu, pengembang yang datang dari Bali , yaitu PT. Merpati Abadi Sejahtera (MAS), yang berhasil dengan proyek kondotel bintang 4 di Bali, juga hadir dalam Rumah.com Property Expo

Pengembang yang hadir dalam pameran ini, tentunya saling bersaing untuk menawarkan diskon properti terbaiknya. Bagi pengunjung yang mengunjungi pameran ini juga akan mendapatkan bonus dari pihak developer terkait. Seperti yang ditawarkan oleh developer  Grand Cinere Boulevard dari Depok, menawarkan promo-kpr booking fee mulai dari Rp. 1 jutaan saja. Kemudian  cicilan sebesar Rp. 2 jutaan untuk  hunian jenis Apartemen seharga Rp. 250 juta. Keunggulan pengembang ini adalah akses pintu tol yang maksimal (Depok –Antasari-Cinere-Jagorawi dan Cinere-Serpong).

Testimoni Pengunjung Rumah.com Property Show

Seorang pengunjung yang bernama Pandu mengakui bahwa dirinya menjadi sangat tertarik untuk bisa membeli rumah dari salah satu developer  yang ada di pameran Rumah.com Property Show. Pandu berhasil mengumpulkan 7 Brosur dari beberapa pengembang properti, yang menurutnya sesuai dengan keadaan keuanganya.  Pandu sendiri ingin segera memiliki rumah yang nyaman dan modern untuk ditinggali setelah menikah nanti. Ia adalah seorang karyawan yang berdomisili di Bintaro, Tanggerang Selatan.

Strategi Rumah.com dan Developer Untuk menarik Perhatian Konsumen Properti

Dalam acara pameran Rujah.com Property Show yang baru pertama kali diselenggarakan ini, beberapa Developer telah berhasil menjual banyak unitnya kepada para konsumen. Seperti yang dilakukan oleh developer Citra Maja Raya yang berhasil menjual 30 unit propertinya hanya selama 2 hari pameran berlangsung. Selain itu, para Agen properti juga tidak kalah untung. Seorang agen properti bernama Defi Puspita juga berhasil menjual 20 unit perumahanya.

Sepertinya rumah.com lewat pameran rumah property show ini menggunakan strategi yang maksimal dan unik untuk dapat menarik perhatian masyarakat yang sedang memerlukan properti. Tidak hanya membuatnya tertarik, tapi juga membuat konsumen langsung mengambil unit properti dari pameran tersebut dengan tanpa ragu. Salah satu strategi penjualan yang digunakan adalah adanya promo midnight sale. Layaknya promo produk fashion, properti juga dijual denga diskon  midnight sale dengan harga yang super miring.

Anda yang tinggal di sekitar kota Tanggerang Selatan, bisa mencoba untuk mengunjungi pameran RPS ini dan bisa memanfaatkan promo yang ada. Saat promo, pihak developer akan menawarkan diskon hingga ratusan juta rupiah. Tidak hanya itu, ada promo cashback dan juga diskon besar-besaran untuk promo midnight sale tadi.

Mencari informasi seputar properti dengan mengunjungi pameran seperti RPS ini, merupakan kesempatan yang jangan sampai dilewatkan. Anda tentu ingin segera mendapatkan rumah impian, tanpa harus menunggu lama lagi, bukan?. Manfaatkan kegiatan pameran properti semacam ini, agar Anda bisa berkesempatan mendapatkan unit properti, melalui kredit KPR yang sesuai keadaan keuangan disertai promo diskon yang maksimal.

bca expo

BCA Expo Semarang 2017 Targetkan Penjualan Hingga 200 Miliar

BCA Expo • Pameran properti Bank Bca

BCA Expo kini hadir kembali di kota Semarang, untuk menawarkan produk-produk perumahan premium yang unggul dan suku bunga yang kompetitif tentunya. Sejumlah developer yang akan hadir di event tersebut akan menawarkan produk perumahan terbaiknya untuk memenuhi kebutuhan masyarakat Semarang yang sedang mencari hunian terbaik.

BCA Expo

Acara BCA Expo ini rencananya akan mulai digelar pada sabtu, 9 Oktober 2017 ini. Kabarnya, bagi masyarakat Semarang yang akan membeli properti perumahan lewat KPR BCA, maka akan mendapatkan tawaran promo KPR bunga tetap fixed sebesar 7.5 % selama 5 tahun. Anda yang ingin mengambil rumah dengan KPR tentunya tidak ingin melewatkan kesempatan ini.

Menurut Gunawan Budi Santoso, selaku Kepala Kantor BCA Jateng dan DIY, dalam even kali ini BCA akan menargetkan transaksi melebihi Rp. 2 miliar hanya selama 2 hari pameran. Pihak bank BCA menargetkan cukup tinggi, sebab yakin akan mengulang kesuksesan expo BCA seperti di beberapa kota lain sebelumnya.

Developer Terbaik Semarang

Semarang merupakan salah satu kota besar yang ada di provinsi Jawa Tengah. Melihat kota besar ini, tentu potensi daya beli masyarakatnya terhadap properti modern akan maksimal. Dalam acara BCA Expo sebelumnya, bahkan hasil yang dicapai menjadi dua kali lipat dari target yang dibuat. Expektasi masyarakat modern saat ini terhadap hunian terbaik, memang bisa mereka temukan lewat Expo BCA.

Dalam Expo BCA yang akan digelar bulan Oktober nanti, setidaknya akan ada 14 perusahaan pengembang perumahan terbaik yang ikut serta dalam expo ini. Masing-masing stand diyakini akan dipenuhi pengunjung yang merupakan masyarakat kota Semarang. Tersedia juga area parkir yang cukup luas untuk kenyamanan pengunjung expo BCA ini.

Para pengembang terbaik yang akan menjadi peserta Expo BCA diantaranya sebagai berikut :

  1. Developer BSD City (Jakarta)
  2. Pakuwon City
  3. Royal Residence
  4. Pantai Mentari
  5. Spring Ville (Surabaya)
  6. BSB City
  7. Graha Padma
  8. Kedaton Terrace
  9. BSB Village
  10. Citra Grand
  11. Citra Sun Garden
  12. Pandanaran Hill
  13. The Amaya
  14. Paramount Village (Semarang)

Keseluruhan developer tersebut adalah mitra BCA dan merupakan developer yang sudah berpengalaman dalam bidang properti. Track Record mereka dalam mengerjakan beberapa proyek properti sudah tidak perlu diragukan lagi. Beberapa Developer yang ikut serta dan merupakan mitra bank BCA juga ada yang berasal dari Semarang. Seluruh pembiayaan pihak Developer dapat langsung melalui bank BCA.

Target Penjualan Properti Melebihi Rp. 2 Miliar

Sebelum di Semarang, even expo yang serupa juga sudah digelar di beberapa kota besar lainya, seperti Jakarta, Bandung, Medan dan Surabaya. Sejauh ini, pihak BCA menerangkan bahwa target mereka dalam Expo BCA ini selalu terpenuhi dengan sukses. Maka dari itu, acara Expo BCA di Semarang berikutnya optimis akan mencapai target bahkan melebihi.

Dalam BCA Expo Semarang nanti, tentunya masyarakat akan diterangkan mengenai bagaimana membeli properti dari beberapa pengembang terbaik, melalui kredit KPR. Masyarakat dapat bertanya langsung bagaimana jika mereka ingin mengambil properti dengan KPR Bank BCA. Expo BCA Semarang adalah kesempatan bagus bagi warga Semarang yang sedang mencari hunian modern dan nyaman dengan harga dan suku bunga kompetitif dari Bank BCA.

 

kpr syariah termurah

KPR Syariah Termurah

KPR Syariah Termurah • Memilih KPR terbaik di saat keadaan ekonomi sedang kurang stabil, sebaiknya dilakukan secara cermat. Sebab, jika kita tidak cermat, nantinya kita malah akan kesulitan untuk melunasi cicilan KPR disetiap bulanya.

Ada 2 jenis KPR yang dapat dimanfaatkan masyarakat untuk membeli hunian impianya, yaitu KPR Konvensional dan KPR Syariah. Belakangan ini, KPR Syariah menjadi populer di kalangan masyarakat, karena prosedur pengajuanya yang terbilang mudah serta menawarkan berbagai keunggulan.

KPR Syariah menjadi begitu diminati, terutama oleh masyarakat yang beragama Islam. Selain itu, keunggulan lainya yang sudah terbukti adalah cicilan perbulanya yang berjumlah tetap.

Secara keseluruhan, skema angsuran KPR antara bank Syariah dan Konvensional mungkin hampir serupa, namun jika dilihat secara detail ada perbedaanya. Murah atau mahalnya angsuran KPR Syariah ini, tergantung dari kebijakan pasar, kondisi pasar dan juga beberapa perhitungan biaya lainya.

KPR Syariah Terbaik di Indonesia

KPR Syariah hanya bisa diajukan ke bank syariah yang berada di wilayah Indonesia. Ada banyak bank Syariah yang juga menawarkan produk KPR terbaiknya, namun kita harus bisa menemukan bank syariah yang tidak hanya unggul tapi juga dapat dipercaya.

Hal tersebut bisa kita lihat dari pengalaman serta kredibilitas bank syariah tersebut dalam menangani pendanaan KPR. Sebaiknya, pilih bank syariah yang terbukti memiliki track record yang baik.

Bagi Anda yang ingin mengajukan KPR ke bank Syariah, sebaiknya banyak mencari informasi dari konsumen lain yang pernah mengajukan KPR ke bank Syariah yang sama. Coba Anda tanyakan kepada konsumen tersebut, apakah mereka cukup puas dengan proses KPR yang pernah mereka jalani di Bank Syariah terkait. Jika banyak tanggapan positif dari mereka, bisa dipastikan pengajuan KPR Syariah Anda di Bank Syariah tersebut juga akan berjalan lancar.

Setelah Anda yakin untuk memilih Bank Syariah tersebut, maka saatnya untuk bergerak aktif dan bertanya pada pihak bank Syariah terkait, mengenai KPR yang diajukan.

Biasanya, ada beberapa hal yang membedakan KPR Syariah di Bank Syariah yang satu dengan bank syariah lainya. Maka dari itu, Anda perlu menyesuaikan dengan kebutuhan Anda. Ada Bank Syariah yang berbeda dari segi pelayananya, seperti keunggulan membayar cicilan dengan mudah, bebas biaya pinalti, ada fitur over kredit dan lain sebagainya. Pilih yang cocok dengan kebutuhan Anda.

Ketika berkonsultasi dengan pihak Bank Syariah, jangan lupa untuk bertanya secara detail, mengenai persyaratan KPR, Skema pelunasanya, detail rincian angsuranya, sanksi dan biaya yang harus dibayar, serta hal penting lainya yang berkaitan dengan KPR Syariah. Hal tersebut dilakukan, agar Anda bisa menemukan KPR Syariah Termurah yang sesuai keadaan keuangan Anda saat ini. Pastikan, Anda sudah yakin dengan keputusan untuk memilih KPR Syariah tersebut.

Cara Memilih KPR Syariah Termurah

KPR Rumah merupakan solusi yang cukup mudah untuk bisa membeli rumah, tanpa harus menunggu uang terkumpul lebih dulu. Tidak heran, baik KPR konvensional maupun KPR Syariah menjadi fasilitas yang sangat membantu kebutuhan masyarakat akan hunian yang diinginkanya.

Namun, kelebihan dari KPR Syariah adalah tidak menerapkan system bunga dalam pembayaran angsuranya. Mungkin sebab itulah, masyarakat lebih memilih KPR Syariah dibandingkan KPR Konvensional. Masyarakat atau debitur merasa lebih ringan untuk melunasi pinjaman, jika memilih KPR Syariah tersebut.

Prinsip KPR Bank Syariah

KPR Syariah dari Bank Syariah tentunya memiliki prinsip yang sesuai dengan syariat islam. Oleh sebab itu, dalam prosesnya selalu berpegang pada prinsip tersebut. selain itu, KPR Syariah juga menggunakan Akad khusus dalam transaksi KPR yang dilakukan. Akad yang digunakan adalah akad Murabahah. Dalam skema angsuranya, Murabahah ini dilandasi dengan prinsip yang sama seperti Jual beli.

Jika nasabah ingin membeli rumah atau apartemen yang diinginkan, lalu memutuskan untuk membelinya lewat KPR Syariah, maka pihak bank akan membeli rumah tersebut dari pihak developer terkait. Setelah itu, pihak bank Syariah akan menjualnya kembali kepada nasabah dengan harga beli, ditambah dengan margin yang telah disepakati oleh pihak nasabah dan bank Syariah tersebut.

Syarat Pengajuan KPR Syariah

Yang tidak kalah penting dalam suksesnya pengajuan KPR Syariah adalah melengkapi syarat untuk pengajuan KPR itu sendiri. Diterima atau tidaknya proses pengajuan KPR Syariah Anda, tergantung dari kelengkapan persyaratan ini.

Syarat pengajuan KPR Syariah juga tidak sulit, Anda hanya perlu menyertakan beberapa dokumen penting seperti Surat keterangan bekerja, Slip Gaji, NPWP, KTP, KK juga fotokopi rekening tabungan setidaknya 3 bulan terakhir. Jika diperlukan, Anda juga harus menyertakan surat resmi dari penjual rumah, terkait rumah yang akan dibeli secara KPR tersebut.

Adapun syarat umum lainya adalah sebagai berikut :

  • Merupakan Warga Negara Indonesia (WNI) , jadi Warga Negara Asing (WNA) belum bisa mengajukan KPR Syariah di Indonesia.
  • Merupakan Karyawan atau Pekerja yang sudah berstatus Karyawan tetap di suatu perusahaan.
  • Berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah
  • Tidak masuk dalam daftar BI Checking atau Pembiayaan yang bermasalah

4 KPR Syariah Termurah 2017

Kami akan memberikan bocoran kepada Anda, mengenai perbandingan KPR Syariah termurah dari 4 bank syariah yang terpercaya di Indonesia. Anda bisa menggunakanya sebagai referensi dalam memilih KPR Syariah terbaik yang sesuai kebutuhan Anda. berikut ulasanya :

KPR Syariah Mandiri

KPR Syariah Mandiri menawarkan KPR Syariah Termurah dengan beberapa keunggulan yang dimilikinya. Anda dapat mengajukan pinjaman untuk KPR Syariah melalui Bank Syariah Mandiri dengan plafon mulai dari 100 juta hingga 1 Miliar rupiah. Adapun jangka waktu untuk pembayaran angsuranya, tersedia maksimal hingga 15 tahun. Untuk cicilan 1- 5 tahun pertama, bersifat tetap. Kemudian, memasuki tahun ke-6 hingga selesai, cicilanya akan lebih menurun. untuk lebih jelasnya, Anda dapat melihat dari tabel simulasi berikut ini:

KPR BNI Syariah

Bank BNI Syariah rupanya tidak mau kalah dengan bank syariah lainya, dalam menawarkan produk KPR Syariah terbaik dan termurah saat ini. dengan plafon pinjaman mulai dari Rp. 50 Juta hingga maksimal Rp. 2 Miliar rupiah, bisa Anda pilih sesuai dengan kebutuhan pembelian rumah Anda. Adapun jangka waktu yang tersedia untuk melakukan angsuran pinjaman tersebut, maksimal hingga 15 tahun. cicilan 1- 5 tahun pertama cenderung tetap, sementara memasuki tahun ke-6 dan seterusnya, cicilan menjadi lebih ringan. Anda juga dapat memperhatikan angsuran yang akan terus menurun nilainya, seiring berjalanya waktu angsuran tersebut. Cicilan Anda setiap tahunya akan lebih ringan. Berikut simulasi KPR BNI Syariah saat ini:

KPR Syariah Muamalat

Bank Muamalat adalah salah satu bank syariah terbaik yang ada di Indonesia. Salah satu produk unggulanya yaitu KPR Syariah Muamalat. Tersedia plafon pinjaman, mulai dari Rp. 100 juta hingga Rp. 1 Miliar rupiah. Untuk jangka waktu angsuranya, dapat dipilih sesuai kebutuhan Anda. Tersedia jangka waktu angsuran selama 5 tahun, 10 tahun dan 15 tahun. angsuranya bersifat fix and fix , dimana dalam jangka waktu 2 tahun cicilan pertama cenderung tetap, namun memasuki angsuran tahun ke- 3 hingga 5 tahun cicilanya mengalami peningkatan. Berikut tabel KPR Syariah Muamalat :

KPR BRI Syariah

Untuk KPR BRI Syariah, sepertinya tidak memiliki perbedaan dengan KPR BNI Syariah dan KPR Mandiri Syariah. Plafon yang disediakan pihak BRI Syariah untuk KPR Syariah termurahnya, mulai dari Rp. 100 Juta hingga Rp. 1 Miliar. Jangka waktu untuk angsuran, tersedia selama 15 Tahun. Cicilan di tahun 1 hingga 5 tahun pertama cenderung tetap, sementara memasuki cicilan tahun ke-6 dan seterusnya hingga 15 Tahun, cicilan cenderung lebih ringan dan mengalami penurunan. Berikut tabel mengenai simulasi KPR BRI Syariah:

dengan penyajian Tabel Simulasi KPR Syariah dari 4 Bank Syariah tersebut, Anda dapat memperhitungkan cicilan KPR Syariah yang termurah dan tepat untuk memenuhi kebutuhan Anda. lakukan konsultasi secara langsung dengan pihak Marketing bank Syariah terkait. Ajukan KPR Syariah Termurah dengan perhitungan yang tepat.

cara menghitung pbb njop bphtb

Cara menghitung PBB, NJOP & BPHTB

Cara menghitung PBB, NJOP & BPHTB • Penting! bagi Anda yang hendak menjual atau membeli rumah & properti lainnya

Ingin Jual Beli Rumah? Pahami Soal NJOP, PBB dan BPHTB Agar Mendapat Untung

Memiliki rumah, kini bukan hanya sebagai tempat berteduh dari panas dan hujan. Rumah sudah menjadi sebuah asset bagi seseorang yang kedepanya bisa ia gunakan untuk berinvestasi dan memperoleh keuntungan dengan cara menjualnya. Hal ini di dasari dengan harga properti yang semakin tahunya mengalami kenaikan.

Tidak heran, jika saat ini orang tidak membeli sembarang rumah. Terkadang, ia memikirkan bagaimana lokasinya, apakah bebas banjir, apakah dekat dengan akses kesehatan dan pendidikan serta faktor lainya. Hal itu semata-mata untuk menaikan nilai jual rumah tersebut nanti, saat pemilik ingin menjualnya kembali kepada pihak lainya.

Baca Juga : Biaya KPR Terbaru

Dalam system jual beli, tentunya harapan tertinggi adalah mendapatkan keuntungan yang maksimal. maksimal dalam hal ini tentunya juga sesuai dengan kondisi saat rumah tersebut dijual. Selain itu, kelengkapan dokumen dalam jual beli rumah juga penting. Dokumen yang penting yang juga menentukan harga beli dan harga jual rumah diantaranya adalah dokumen PBB, BPHTB dan NJOP.

Keberadaan berkas tersebut juga memiliki kekuatan hukum dalam hal jual beli rumah. Jika dokumen tersebut tidak lengkap, maka saat membeli rumah kita akan rugi, begitu juga saat akan menjual rumah. Rumah yang memiliki dokumen atau berkas tadi, sudah dijamin merupakan rumah yang tidak bermasalah. Sehingga ketika akan dibeli atau dijual, maka dijamin menguntungkan.

Pengertian PBB

PBB adalah kependekan dari Pajak Bumi dan Bangunan. Berkaitan dengan bumi dan bangunan, menjelaskan bahwa bangunan (rumah) yang kita tempati berada di wilayah Indonesia, maka wajib memiliki PBB. Namun, tidak semua bangunan memiliki PBB, seperti rumah sakit, rumah ibadah dan fasilitas umum biasanya tidak memiliki PBB.

Dalam PBB, ada penerapan tarif yang setiap tahunya wajib dibayarkan oleh pemilik rumah, yang namanya tertera dalam surat PBB tersebut.

Beberapa waktu lalu, di kawasan DKI Jakarta ditemukan ada beberapa rumah yang ternyata masih menunggak PBB. Karena tunggakan tersebut, pihak BPRD (Badan Pajak dan Retribusi Daerah) bahkan harus memasang plang pemberitahuan di sekitar rumah yang bermasalah dalam PBB. Sanksi yang diberikan pihak BPRD ada beberapa, seperti sanksi berupa surat teguran bahkan hingga dilakukan penyitaan. Alasan seseorang belum membayar pajak PBB sebenarnya karena mereka tidak mau bayar, bukanya tidak mampu bayar.

Tarif PBB ini disesuaikan dengan pasal 5 UU No.12 tahun 1985 jo UU Np.12 tahun 1994. Isinya adalah sebesar 0.5% dari nilai jual kena pajak (NJOP). Maka PBB ini seharusnya wajib dibayar setiap tahunya di kelurahan atau desa tempat tinggal, atau bisa juga dilakukan di Bank yang ditentukan.

Jika saja, kita mengacuhkan masalah PBB ini, maka ada beberapa hal yang tidak bisa kita dapatkan seperti :

  • Pembuatan surat keterangan catatan kepolisian (SKCK)
  • Pembuatan akta kelahiran
  • Mendapatkan gaji ke-13 untuk PNS
  • Mendaftar sebagai calon kepala daerah
  • Mendaftar pernikahan

Definisi NJOP

NJOP ini sendiri merupakan dasar untuk menentukan PBB yang diterapkan oleh pemerintah setempat , selama 1 tahun sekali. NJOP biasanya merupakan taksiran nilai harga rumah dan bangunan, yang kemudian dihitung berdasarkan luas dan zona dari rumah tersebut. Jika harga pasaran rumah dan bangunan tersebut tinggi, maka NJOP nya juga tinggi.

Sebagai contoh, kita melihat NJOP untuk rumah yang ada di kawasan di Menteng, Jakarta. nilainya tentu akan lebih tinggi dibandingkan NJOP rumah di kawasan Pondok Labu. Anda bisa melihat besaran NJOP rumah Anda lewat surat PBB.

Selain itu, biasanya NJOP juga digunakan untuk menentukan harga yang paling rendah sebagai patokan dari jual beli rumah. Perlu diketahui, jika Anda ingin membeli rumah, namun harganya cukup mahal, bisa jadi karena harganya jauh di atas NJOP. Jika sebaliknya, harga jauh di bawah NJOP, rumah tersebut menjadi lebih murah dan biasanya sedang dalam masalah (sengketa kepemilikan).

BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan)

Istilah dokumen penting lainya yang harus dimiliki sebuah rumah adalah BPHTB. Isi dokumen ini menjelaskan tentang dasar pengenaan BPHTB atau nilai perolehan objek pajak kena pajak atau disingkat NPOPKP. Pajak ini biasanya akan dikenakan untuk pembeli rumah atau penjual rumah.

Pajak BPHTB ini dikenakan sebesar 5% dari nilai perolehan objek pajak (NPOP). Jika NPOP tidak diketahui nilainya lebih kecil atau lebih besar dari NJOP PBB, maka NJOP tersebut bisa dijadikan sebagai dasar perhitungan untuk BPHTB.

Dalam dokumen BPHTB ini, juga terdapat Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NPOPTKP) yang biasanya berbeda harganya di setiap wilayah Indonesia. Khusus untuk ibu kota Jakarta, NPOPTKP nya telah ditetapkan pemerintah sebesar Rp. 60 jutaan.

Sebetulnya, BPHTB ini tidak hanya wajib dibayar, Jika kita membeli rumah saja. kita juga wajib membayar pajak ini saat melakukan transaksi lainya, seperti :

  • Tukar menukar
  • Hibah Wasiat
  • Waris
  • Pemasukan dalam perseroan atau badan hukum
  • Pemisahan hak yang mengakibatkan peralihan
  • Penunjukan pembeli pada lelang
  • Pelaksanaan putusan hakim yang berkekuatan hukum
  • Penggabungan usaha
  • Pemekaran usaha

Cara Menghitung PBB, NJOP & BPHTB beserta Simulasi Perhitungannya

Setelah mengetahui definisi dari PBB, BPHTB serta NJOP tadi, saatnya kita juga mengetahui bagaimana simulasi pembayaran dari ketiganya.

Contoh Kasus:

Bapak Herman ingin membeli rumah di wilayah tanggerang, yang berukuran 50 meter persegi dengan harga Rp. 100 juta. Maka, Perhitungan NJOP nya :

Pemerintah Tanggerang menaksir NJOP tanah rumah yang akan dibeli pak herman ini sebesar Rp. 1 juta/ m2. Sedangkan untuk NJOP bangunan rumahnya sebesar Rp. 1 juta/m2.

Perhitungan NJOP nya:

NJOP tanah = 50m2 x Rp. 1 juta = Rp. 50 juta

NJOP bangunan = 50m2 x Rp. 1 juta = Rp. 50 Juta

NJOP tanah dan bangunan = Rp. 100 juta

NJOTKP ( Nilai Jual Objek Tidak Kena Pajak) = 10% dari NJOP Bangunan = Rp. 5 Juta

NJOP untuk PBB = NJOP tanah dan bangunan – NJOTKP = 100 juta- 5 juta = Rp. 95 Juta

Perhitungan PBB:

NJKP (Nilai Jual Kena Pajak)= 20% x NJOP PBB = 20% x Rp. 95 Juta = Rp. 19 Juta

PBB = (aturan undanga-undang sebesar 0.5%) x NJKP = 0.5% x Rp. 19 Juta= Rp. 95 Ribu

Perhitungan BPHTB nya :

Tariff BPHTB sebesar 5% x NPOP – NPOP Wilayah terkait

= 5% x Rp. 100 Juta – Rp. 30 Juta(NPOP wilayah Tanggerang)

= 5% x Rp. 70 Juta

= Rp. 3.5 Juta

Pastikan Anda dapat memahami secara garis besar, bagaimana perhitungan untuk PBB, BPHTB serta NJOP dari rumah yang dimiliki. Dengan begitu, Anda tidak akan kebingungan saat harus memperhitungkan harga untuk menjual rumah kepada pihak lainya. Lengkapnya dokumen-dokumen tersebut juga menjelaskan kepada pihak pembeli rumah, bahwa rumah tersebut tidak dalam masalah. Lengkapi dokumen penting untuk kelancaran jual beli rumah Anda.

Baca Juga

  • Cara menghitung PBB
  • Cara menghitung PBB, NJOP dan BPHTB
  • Cara menghitung PBB (Pajak Bumi dan Bangunan)
pengalaman kpr syariah

Pengalaman KPR Syariah di Bank Muamalat

Pengalaman KPR Syariah • Nama saya Nur, seorang muslimah yang juga pegawai swasta di Jakarta. Saya sudah menikah dan suami saya juga seorang karyawan swasta. Saya ingin berbagi cerita mengenai pengalaman KPR Syariah saya ketika mengajukan KPR Syariah Muamalat. Saya ingin berbagi tentang pengalaman pengajuan KPR syariah ini, karena di Google, sepertinya tidak banyak orang yang berbagi cerita seputar pengalaman KPR Syariah.

Pengalaman KPR Syariah

Karena dengan berbagi, kita akan lebih mengetahui secara detail mengenai KPR Syariah dan bagaimana proses pengajuanya. Bisa juga dijadikan referensi untuk Anda yang mungkin hendak mengajukan KPR Syariah. Sebagai umat muslim, kita ingin selalu menjalankan sesuatu hal sesuai dengan perintahNYA. Namun, karena kebutuhan, terkadang kita harus menjalani hal yang mungkin tidak dianjurkan, tapi masih bisa dilakukan dengan syarat tertentu. Hal ini berlaku ketika saya mengajukan KPR Syariah ke bank Muamalat.

KPR Syariah : Utang Yang dibolehkan Dalam Islam

Pada saat itu sekitar bulan juni 2009 yang lalu, akhirnya saya diberikan kelancaran oleh Allah untuk bisa memiliki rumah lewat KPR. Walau saya dan suami tidak memiliki banyak uang, tapi dengan izinNYA akhirnya kami bisa mewujudkan mimpi untuk memiliki rumah idaman kami. Saya dan Suami mantap untuk mengambil KPR, dengan niat akan melunasinya hingga selesai.

Membeli rumah lewat KPR memang identik dengan berhutang, tapi Islam tidak mengharamkan kita untuk berhutang. Bahkan sebuah hadis yang diriwayatkan Ibnu Majah, no.2408: An Nasa’I dan no.4690, Al Hafizh Abu Thahir menerangkan “ Jika seorang muslim sedang memiliki utang dan Allah mengetahui bahwa dia memiliki niat untuk melunasi utang tersebut, maka Allah akan memudahkan baginya untuk melunasi utang tersebut di dunia”.

Saya dan suami juga berpikir, membeli rumah dengan KPR masih lebih baik dibandingkan dengan meminta pinjaman uang kepada teman atau saudara. Resiko meminjam uang pada mereka bisa lebih besar. Mulai dari hubungan pertemanan yang bisa jadi kurang baik, hingga yang paling parah adalah putusnya silaturahmi dengan mereka, hanya karena uang pinjaman tersebut.

Alasan Memilih KPR Bank Syariah

Hal lainya yang membuat saya mantap untuk mengambil KPR Syariah Muamalat ini adalah “Akad”. Akad itu penting dalam proses jual beli (lewat KPR), karena jelas halalnya. Saya dan suami berpikir, lebih baik KPR syariah saja, dibandingkan KPR Bank Konvensional yang semua orang sudah tahu, jelas ribanya.

baca juga: KPR Muamalat

Kelebihan KPR bank Syariah lainya, menurut saya, juga terletak pada rate suku bunga KPR nya yang cukup beragam. Intinya, untuk KPR Syariah rate suku bunganya itu berkisar diantara 7.5% – 10 % saja. sedangkan, untuk KPR Konvensional suku bunganya dari 14% -19%.

Anda mungkin akan berpikir, bahwa suku bunga KPR di bank Konvensional lebih tinggi dari Bank syariah, padahal kenyataanya tidak seperti itu.

Saya membaca berbagai literature tentang KPR, dan saya mendapati bahwa besarnya angsuran KPR di bank syariah, ternyata ekivalen dengan KPR bunga konvesional. Contohnya, jika pada KPR Syariah suku bunganya sebesar 8%, maka nilainya setara atau ekivalen dengan suku bunga 14.5%- 14.7% pada KPR konvensional. Namun, karena KPR Syariah memiliki Akad, saya tentu lebih memilih yang sesuai syariah agama saya.

 

Ajukan Sekarang

Untuk mempercepat proses pengajuan, Mohon isi semua data dibawah dengan benar



Memiliki Tunggakan kredit / Masalah BI Checking?
TidakYa

 

Prosedur Pengalaman KPR Syariah

Saat itu, saya hanya melakukan survey ke dua bank di dekat daerah saya. Sebelumnya, saya perlu menyediakan dokumen yang harus dipersiapkan. Dokumen pengajuan KPR konvensional dan KPR syariah hampir sama. Syarat utamanya yaitu :

  • Surat keterangan bekerja dari perusahaan kami
  • NPWP, Slip Gaji Saya dan Suami
  • Kartu Keluarga dan KTP kami berdua yang sesuai KK tersebut
  • Rekening Koran tabungan selama 3 bulan terakhir (dari bank mana saja)
  • Surat resmi dari penjual rumah, seperti Fotokopi IMB, PBB dan SHM atau HGB
  • Syarat lainya, bisa di Cek di masing-masing bank syariah

Saat hendak mengajukan KPR ke bank syariah Muamalat, kita akan dipertemukan dengan pihak marketing KPR bank bersangkutan.

Saya melihat, pihak marketing cukup ramah dan detail dalam menjelaskan seputar KPR syariah. Saya sarankan, jika bertemu dengan staf marketing seperti ini, ambil catatan dan tanyakan beberapa hal mengenai KPR yang penting untuk kita ketahui, seperti :

  • Tanyakan mengenai detail syarat yang harus dipenuhi
  • Rincian angsuran per bulanya, jika perlu minta brosur tentang jumlah pinjaman dan waktu pelunasan yang tersedia. Sebab, rate KPR syariah juga mengalami kenaikan setiap bulanya. Tapi, waktu itu sih, saya sedang turun rate nya.
  • Tanyakan tentang skema pelunasan, apakah bisa jika kita hendak melakukan pelunasan sebagian atau keseluruhan nantinya. Pelunasan di bank Muamalat hanya pelunasan untuk keseluruhan. itu juga hanya dilunasi sisa pokok kreditnya, bukan keseluruhan (pokok dan keuntungan)
  • Tanyakan soal skema sanksi, jika saja sewaktu-waktu kita mengalami keterlambatan pembayaran. Untuk bank Muamalat sendiri, denda yang berlaku bisa mencapai Rp. 400 rupiah/ hari. Denda tersebut tidak masuk ke bagian Kas bank.

Biaya pengurusan KPR dan Biaya lainya

Sama seperti KPR di bank konvensional, KPR bank syariah juga memberikan rincian biaya yang wajib dibayar oleh nasabah yang mengajukan KPR. Untungnya, pihak marketing bank Muamalat memberitahukan tentang berbagai biaya ini, sehingga saya bisa menyiapkan uangnya lebih awal.

Biaya yang ternyata harus saya ketahui dari awal, berikut mempersiapkan dananya dulu adalah biaya urusan jual beli dan biaya administrasi KPR nya. Rincianya sebagai berikut :

  • Biaya Jual beli ini, termasuk pajak penjual (ditanggung oleh penjual) dan pajak pembeli (ditanggung pihak pembeli). Besarnya pajak adalah 5% dari harga jual dikurangi NJOTKP (perhitungan ini, akan dijelaskan pihak Notaris. Biaya tersebut kami bayarkan bersama bantuan Notaris. besarnya pajak ini, bisa berubah sewaktu-waktu, tergantung harga rumah. jika harga rumah tinggi, maka pajak akan lebih besar.
  • Biaya AJB (Akad Jual Beli) sebesar Rp. 1 juta rupiah , yang dibayar oleh pembeli dan penjual rumah
  • Biaya Balik Nama (SHM) biaya yang sudah disesuaikan dengan tarif dari Notaris, sebesar Rp. 1 juta rupiah. Rincian nominal biaya tersebut bisa ditanyakan langsung kepada Notaris.
  • Surat Pengantar atau cover note untuk ke Bank. Setelah bank Muamalat menerima surat tersebut, kami dipanggil dan bertemu dengan Notaris lainya (rekomendasi dari Bank) untuk melakukan pengikatan kredit diantara pihak bank Muamalat dengan kami. prosesnya hanya beberapa menit saja, dan saat itu, dana langsung cair.

Untuk biaya Administrasi yang perlu dikeluarkan , berdasarkan pengalaman KPR Syariah kami, hampir 2 jutaan dengan rincian seperti ini:

  • Biaya administrasi bank Rp. 750.000
  • Biaya notaris bankRp. 700.000
  • Premi sekaligus untuk asuransi jiwa (Jaminan Utang tidak harus berlanjut di anak cucu nanti) Rp. 150.000
  • Premi sekaligus untuk asuransi kebakaran rumah Rp. 150.000
  • Plus tambahan dana untuk saldo mengendap di rekening sebesar 1x angsuran.

Proses Pengajuan KPR Hingga Pencairan Dana

Proses pengajuan hingga jawaban diterima atau ditolaknya pengajuan KPR Syariah saya, waktu itu memakan waktu hingga 5 minggu. Sebenarnya, proses yang sebenarnya hanya sebentar kok, yaitu 5 hari kerja. Tapi, saat itu, saya mengalami beberapa masalah ketika menunggu jawaban pihak bank, seperti :

  • Adanya salah paham mengenai data yang diberikan, memakan waktu 4 hari kerja, namun sudah selesai masalahnya
  • Staf marketing dari bank Muamalat, yang membantu menangani KPR kami ternyata sakit dan dirawat di rumah sakit ( selama 1 minggu). Saya sudah suka dengan kinerjanya, jadi malas untuk mengajukan KPR ke staf lainya

Ada baiknya, selama proses menunggu jawaban ini, kita banyak bertanya pada pihak bank yang bersangkutan, supaya tidak merasa harap- harap cemas, apakah KPR kita diterima atau ditolak.

demikian pengalaman KPR Syariah saya saat mengajukan KPR ke bank Syariah Muamalat. pengalaman yang saya dapatkan ini belum tentu sama dengan pengalaman KPR Syariah Anda, karena banyak faktor yang harus dipertimbangkan oleh setiap bank yang bersangkutan. pengalaman ini hanya gambaran saja bagi Anda, tentang apa saja yang diperlukan, ketika kita hendak mengajukan KPR Syariah.

KPR Rumah

KPR Rumah Terbaik yang Bisa Anda Pertimbangkan

KPR Rumah merupakan kredit yang fungsinya untuk melakukan pembelian rumah atau kebutuhan konsumtif lainya secara non tunai. Dalam prosesnya, kita harus memberikan jaminan atau agunan berupa sebuah rumah atau apartemen dan jenis hunian lainya yang ditentukan oleh pihak bank. Kemudian, pihak bank akan membuat skema pembiayaan maksimal hingga 90% dari harga rumah yang dijaminkan. nasabah hanya tinggal melakukan pembayaran angsuran untuk jaminan tersebut.

KPR Rumah Terbaik yang Bisa Anda Pertimbangkan

Lembaga keuangan seperti bank-bank di Indonesia, menawarkan KPR untuk pembelian rumah atau memenuhi kebutuhan konsumtif lainya. Banyak alternatif Kredit Pemilikan Rumah (KPR) terbaik yang bisa dipilih dari beberapa bank, seperti KPR Panin, KPR Mega Griya, KPR Griya Monas dan lainya. Pinjaman dana lewat KPR ini memang seharusnya digunakan untuk memenuhi kebutuhan konsumtif, bukan untuk kegiatan yang cenderung produktif seperti usaha misalnya.

Adanya KPR Rumah merupakan suatu proses yang lebih mudah bagi kita, yang ingin segera memiliki rumah. Namun, kita juga harus memutuskan untuk mengambil Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dengan penuh perhitungan. Ada beberapa hal yang seharusnya menjadi pertimbangan Anda dulu, sebelum mengambil Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di bank. Berikut penjelasan mengenai 8 pertimbangan yang harus dipikirkan, sebelum mengambil KPR:

Pertimbangkan Plafon Kreditnya

Bagi Anda yang belum pernah mengambil KPR Rumah di bank, maka perlu memahami dulu tentang plafon kredit. Ketika mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), biasanya pihak bank sudah memiliki skema pinjaman Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Skema ini untuk memudahkan Anda melihat jumlah pinjaman Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang disediakan pihak bank terkait.

Plafon kredit ini biasanya berupa rentang nilai pinjaman, dari nilai minimal 50 juta hingga maksimal mencapai 5 Miliar. Pilih plafon kredit yang sesuai kebutuhan dan keuangan Anda.

Perhitungan Suku Bunga KPR Rumah

Di tahun ini, berbagai bank sepertinya berlomba untuk mengeluarkan suku bunga KPR Rumah yang rendah. Walaupun begitu, Anda sebaiknya tidak tergoda dengan suku bunga rendah tersebut. Ketahui dulu cara menghitung KPR Rumah-nya dengan benar. Perlu diketahui, bahwa dalam KPR Rumah terdapat 2 suku bunga yang sering digunakan, yaitu suku bunga floating dan suku bunga fixed.

Sebelum mengajukan KPR Rumah, coba hubungi pihak marketing dan minta dijelaskan soal tabel simulasi KPR Rumah. Minta dijelaskan bagaimana simulasi KPR dengan suku bunga floating dan juga suku bunga fixed.

Suku bunga fixed (tetap) biasanya memiliki jumlah angsuran yang sama selama masa kredit tertentu. Sementara floating suku bunganya mengikuti suku bunga di pasar uang. suku bunga floating jumlah angsuranya akan berubah sesuai bunga pasar keuangan tersebut.

Masa Pinjaman KPR Rumah

Kebanyakan orang yang memilih Kredit Pemilikan Rumah (KPR) juga mempertimbangkan masalah tenor pinjaman atau masa pinjaman Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Masa pinjamanya tersedia hingga 20 tahun. Bahkan beberapa Bank memberikan masa pinjaman sampai 30 tahun. Semakin lama masa tenor yang dipilih, maka cicilan akan menjadi ringan, namun jangka waktu pelunasan akan lebih lama. Sebaliknya, semakin pendek masa waktu pinjaman, cicilan akan lebih besar, namun waktu pelunasan lebih cepat.

Coverage

Dalam hal ini, kita juga perlu mempertimbangkan masalah Coverage yaitu bagaimana pihak Developer dari perumahan, terkait kerja samanya dengan pihak Bank. Coba perhatikan, jika bank yang anda pilih untuk pengajuan KPR Rumah, memiliki banyak kerja sama dengan pihak developer, bisa dikatakan Anda sudah tepat mengajukan KPR Rumah di bank tersebut.

Waktu Dalam Proses Pengajuan

Perlu Anda ketahui, bahwa setiap bank memang menawarkan fasilitas KPR yang berbeda-beda. Namun, ada beberapa bank yang memiliki keunggulan dalam hal waktu pemprosesan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang diajukan. Seperti KPR Bank Syariah Mandiri yang mampu memproses pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) paling cepat hingga 5 hari kerja. Rata-rata waktu proses pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) sekitar 2 minggu hingga 1 bulan. Sebaiknya, Anda tanyakan kepada pihak marketing Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bank terkait, tentang proses waktu pengajuan tersebut.

Biaya Pinalti dan Pelunasan KPR

Dalam KPR, nasabah juga perlu mengetahui dan mempertimbangkan tentang biaya pinalti. Hal ini penting untuk ditanyakan pada pihak bank terkait. Biaya pinalti ini biasanya akan dikenakan pada nasabah apabila melunasi sebagian atau seluruh pinjaman Kredit Pemilikan Rumah (KPR), sebelum jangka waktu cicilan berakhir.

Tanyakan kepada pihak bank, apakah memberlakukan biaya pinalti semacam ini. Tanyakan secara rinci agar saat Anda memiliki uang lebih untuk melunasi Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di awal, tidak akan dikenakan biaya pinalti ini.

Fitur Tambahan Lain/ Biaya lain

Untuk semakin meningkatkan kepercayaan dan kepuasaan pelanggan terhadap produk KPR, beberapa bank juga memberikan fitur tambahan pada KPR untuk memudahkan para nasabah dalam menjalani proses cicilan KPR nya nanti. fitur ini berupa Asuransi kebakaran untuk rumah, kredit multiguna yang juga bisa digunakan untuk renovasi rumah dan juga menambah limit Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Biaya Administrasi KPR

Tahukah Anda bahwa dalam pengajuan KPR juga akan dikenakan biaya administrasi. biaya KPR ini meliputi beberapa biaya seperti biaya provisi, biaya admin bank, biaya pengecekan sertifikat, biaya notaris, biaya balik nama, biaya asuransi jiwa kredit serta kerugian kredit dan biaya pengikat jaminan.

Usahakan saat pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), Anda harus sudah mengetahui beberapa biaya administrasi ini, sehingga tidak merasa kebobolan jika ada penambahan biaya administrasi.

Cara Jitu Mengajukan KPR Terbaik

Memilih Properti

Pilih properti dengan akses yang strategis. Sebaiknya memilih rumah atau apartemen dengan mempertimbangkan soal lokasi, daerah banjir, serta akses ke beberapa tempat yang mudah dijangkau. Pilih rumah yang membuat jarak rumah ke tempat kerja cukup dekat. Pertimbangkan juga akses transportasi, fasilitas umum, tempat ibadah, sekolah juga harus dipertimbangkan. Rumah juga bisa menjadi investasi kita di masa depan, sehingga lokasi yang strategis akan meningkatkan penjualan rumah tersebut.

Pilih Bank

Memilih bank yang tepat, juga akan mempermudah proses Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang diajukan. Kebanyakan orang memilih bank dengan melihat suku bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang ditawarkan. Mereka cenderung memilih suku bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang rendah serta persyaratan yang cukup mudah. Alasan lainya, Jika Anda merupakan nasabah dari sebuah bank saat ini, bisa juga mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di bank tersebut. prosesnya akan lebih mudah.

Developer

Developer dan properti yang Anda pilih tentunya harus memiliki reputasi yang baik. Developer yang track record nya baik, biasanya sudah terbukti dengan suksesnya projek properti lain yang sebelumnya sudah populer. Selain itu, soal perijinan yang dibutuhkan, developer tentunya harus sudah mengantongi izin resmi untuk proyek properti yang sedang digarapnya.

Mengisi Formulir Pemesanan Rumah

Saatnya anda mengisi formulir untuk pemesanan unit rumah yang diinginkan. Formulir tersebut juga akan memuat mengenai jadwal pembayaran booking serta pelunasan DP rumah yang sesuai persetujuan dari pihak bank.

Pembayaran

Nasabah selanjutnya wajib melakukan pembayaran untuk booking fee dari rumah yang hendak dibeli dengan cara Kredit Pemilikan Rumah (KPR) tersebut. biaya booking ini biasanya ditentukan dalam bentuk presentase yang diberikan pihak developer. Jika Anda membeli produk properti dari pasar sekunder maka biaya booking yang berlaku itu tergantung dari permintaan pihak penjual.

Akad Kredit dan Melunasi Uang Muka

Mungkin Anda harus cukup teliti pada proses ini. Sebab, di tahap ini Anda harus membayar uang muka, dengan presentase yang ditentukan pihak bank. Biasanya, besaran uang muka untuk Kredit Pemilikan Rumah (KPR) berkisar dari 20 – 50%. Sebaiknya, jangan melunasi uang muka terlebih dulu, sebelum akad kredit disetujui oleh pihak bank terkait. Jika perlu, buatlah surat perjanjian jual beli terlebih dulu di Notaris, bahwa Anda akan melunasi uang muka setelah akad disetujui.

Pilih KPR Terbaik dari 5 Bank Ini

KPR CIMB Niaga Xtra

KPR CIMB Niaga Xtra menawarkan solusi Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang Xtra untuk Anda yang ingin memiliki hunian idaman. Plafon kredit mencapai 50 Milyar dan tenor waktu cicilan yang diberikan hingga 20 tahun lamanya. Suku bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di CIMB Niagar Xtra ini adalah suku bunga fixed 1 tahun pertama sebesar 8.88%, kemudian 2 tahun menjadi 9%, 3 tahun sebesar 9.25% hingga 5 Tahun 10.25%.

KPR CIMB Niagar Xtra ini telah bekerja sama dengan 10 developer terbaik di kawasan Jakarta, Surabaya, Medan serta Serpong. Waktu proses Kredit Pemilikan Rumah (KPR) kurang lebih selama 14 Hari hingga pencairan. Biaya pinalti yang diberikan sebesar 1 %, kemudian biaya provisi sebesar 1% dari jumlah pinjaman, biaya keterlambatan akan dikenakan 0.2% dari cicilan bulanan.

KPR Terbaik Maybank KPR Plus

KPR terbaik juga bisa Anda dapatkan di bank Maybank. Salah satu produk KPR nya adalah Maybank KPR Plus. Paket KPR ini ternyata satu paket dengan rekening tabungan. Uniknya, saldo tabungan milik nasabah bisa digabungkan dengan rekening keluarga lainya, untuk memperkecil cicilan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang dibayarkan. Sebesar 75% dari saldo rekening milik Anda akan diperhitungkan menjadi pokok pinjaman pada saat perhitungan suku bunga.

Maybank menyediakan plafond kredit yang maksimal, hingga Rp. 5 Miliar. Suku bunga yang digunakan adalah fixed untuk 5 tahun pertama. Jangka waktu angsuran juga hingga 30 tahun. Proses pencairan memakan waktu 7 hari. Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Plus Maybank juga bebas biaya admin, hanya saja Anda harus membayar biaya provisi sebesar 1% dari jumlah pinjaman yang telah disetujui pihak Maybank.

KPR Permata Keluarga

Bank Permata juga menawarkan KPR terbaiknya, untuk para nasabah yang ingin memiliki rumah idaman dengan cicilan yang ringan.

Suku bunga yang digunakan adalah fixed sebesar 10.50% selama masa cicilan berlangsung. Adapun plafond kredit yang tersedia maksimal hingga 5 Miliar, dengan tenor waktu cicilan maksimal hingga 20 tahun. Proses pencairan dana hanya 5 hari. Anda akan dikenakan biaya administrasi sebesar Rp. 500.000, serta wajib membayar biaya provisi sebesar 1% dari jumlah pinjaman yang telah disetujui pihak bank permata.

KPR BCA Fix & CAP

KPR BCA juga salah satu KPR terbaik saat ini. nasabah yang ingin membeli rumah, ruko bahkan dalam kondisi baru atau second bisa diwujudkan dengan mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) BCA.

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) ini juga bisa dimanfaatkan untuk pembiayaan renovasi rumah dan kebutuhan konsumtif lainya. Suku bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang berlaku di BCA adalah fixed selama 3 tahun pertama sebesar 9.25%, hingga 5 tahun. Setelah masa 5 tahun habis, suku bunga yang digunakan adalah floating. Plafond yang tersedia maksimal hingga 5 miliar.

Masa angsuran yang tersedia maksimal hingga 20 tahun. Adapun biaya yang dikenakan untuk Kredit Pemilikan Rumah (KPR) BCA adalah biaya provisi sebesar 1% dari jumlah pinjaman yang telah disetujui pihak BCA, biaya admin sebesar Rp. 500.000, biaya keterlambatan pembayaran sebesar 0.133% dari cicilan bulanan yang telah ditentukan. Untuk pelunasan di awal, Anda tidak dikenakan biaya pinalti.

KPR BTN Platinum

Bank BTN memang sangat populer dengan produk KPR terbaiknya. KPR BTN tersedia untuk keperluan pembelian rumah, baik langsung dari developer maupun non developer. Kredit Pemilikan Rumah (KPR) BTN juga dapat dimanfaatkan untuk pembiayaan rumah baru, rumah indent maupun rumah bekas dan urusan take over kredit. Plafon kredit yang tersedia Rp. 350 juta, dengan suku bunga fixed yang cukup tinggi dibandingkan bank lainya, sebesar 11.50%. tenor angsuran kredit yang tersedia, maksimal hingga 25 tahun.

Untuk urusan pencairan, memakan waktu hingga 7 hari kerja. Adapun biaya yang harus dibayar diluar angsuran Kredit Pemilikan Rumah (KPR) BTN adalah iaya asuransi kebakaran, asuransi bencana alam serta asuransi Jiwa. Kemudian, biaya provisi sebesar 1% dari total pinjaman yang telah disetujui pihak BTN. Membayar biaya keterlambatan sebesar 1.5% dari cicilan perbulanya. Jika Anda melakukan pelunasan di awal, maka akan dikenakan biaya pinalti sebesar 1% dari sisa pokok pinjaman.