Skip to main content
KPR Bebas Bunga maybank

KPR Bebas Bunga MayBank

KPR Bebas Bunga adalah Jenis KPR dari mayBank yang merupakan kombinasi pembayaran KPR dengan rekening tabungan milik Anda dan keluarga yang memiliki tabungan di bank Maybank

Nantinya, uang yang ada di tabungan tersebut, untuk mengurangi beban bunga KPR hingga terbebas dari bunga dan dapat mengurangi pokok pinjaman KPR nya. Efeknya, nasabah dapat memperpendek jangka waktu pinjaman untuk KPR yang telah diajukan.

Dengan memilih fasilitas KPR dari bank Maybank ini, maka nasabah akan memperoleh beberapa manfaat, seperti :

  • Untuk mengurangi pokok pinjaman, sebanyak 75% dari tabungan dijadikan pengurang bunga KPR terkait
  • Rekening pinjaman untuk KPR dapat dihubungkan dengan maksimal 7 rekening tabungan lainya
  • Perhitunganya, semakin besar jumlah tabungan, semakin kecil bunga KPR yang harus dibayarkan
  • KPR nya akan lebih cepat lunas

Adapun keuntungan yang didapat dengan memilih KPR inj, adalah:

  • Proses pengajuan yang mudah dan cepat
  • Jaringan developer yang luas dan tersebar di Indonesia
  • Suku bunga yang kompetitif
  • Jangka waktu pinjaman yang lama hingga 30 tahun

Suku Bunga KPR Bebas Bunga

Suku bunga KPR Bebas Bunga menerapkan suku bunga fixed dan floating sama seperti suku bunga kepemilikan properti pada KPR Floating rate dan KPR Tenor 30 tahun, ditambah +0,50%.

Jadi, jika nasabah memilih KPR Bebas Bunga, maka dalam cicilan KPR nya, akan membayar bunga fixed (angsuran tetap) setelah jangka waktu yang ditentukan suku bunganya menjadi floating (angsuran berubah mengikuti bunga bank indonesia). Jadi KPR Bebas bunga memberlakukan suku bunga 11.00% + 0.50% untuk KPR Bebas Bunga.

Simulasi KPR Bebas Bunga

Untuk lebih jelasnya, kita akan membandingkan KPR Jenis lainya, dengan KPR Bebas bunga. Pada simulasi ini, Anda dapat melihat bagaimana Saldo gabungan yang menjadi andalan KPR Bebas bunga ini, mengurangi cicilan KPR Anda.

KPR Lainya

Cicilan Ke Tanggal Pinjaman Bunga Pokok Total Cicilan
0 5 Maret 2012 200.000.000 0 0 0
1 5 April 2012 197.330.887 1.458.334 2.669.113 4.127.447
6 5 Sept 2012 183.690.533 1.359.593 2.767.854 4.127.447
37-48 5 April 2015 47.259.619 6.215.455 43.313.903 49.529.358
60 5 Maret 2017 0

KPR Bebas Bunga

Cicilan ke tanggal Saldo gabungan pinjaman bunga pokok Total cicilan
0 5 Maret 2012 266.666.600 200.000.000 0 0
1 5 April 2012 261.163.340 195.872.554 0 4.127.447 4.127.447
6 5 Sept 2012 233.647.039 175.114.277 0 4.127.447 4.127.447
37-48 5 April 2015 2.510.099 488.215 0 49.529.358 49.529.358
49 5 April 2016 0 0 0 0 0
50 5 Mei 2016

Melihat tabel simulasi di atas, kita bisa melihat bahwa salah satu kelebihan dari KPR bebas bunga, Nasabah benar-benar tidak dibebankan bunga KPR, karena sudah dibayarkan oleh Saldo tabungan yang jumlahnya lebih besar dari total pinjaman untuk KPR itu sendiri.

Jika pada KPR lainya, cicilan nasabah baru akan lunas pada cicilan ke-60 di tahun 2017, namun, pada KPR Bebas Bunga, cicilan KPR nasabah sudah bisa lunas di cicilan ke 49 di tahun 2016.

Itulah sebabnya, jika nasabah memiliki keluarga yang juga menjadi nasabah bank Maybank, serta memiliki tabungan disana, saldo Anda bisa di gabungkan dengan mereka. Cicilan KPR juga akan lebih cepat lunas.

Syarat Umum KPR Bunga Bebas

Berikut ini persyaratan umum untuk KPR Bunga Bebas, yang harus dipenuhi oleh nasabah :

  • Nasabah berusia minimal 21 tahun dan maksimal 55 tahun (karyawan), 65 tahun (wiraswasta)
  • Memiliki penghasilan rutin
  • Pengalaman kerja minimal 2 tahun atau 3 tahun untuk pengusaha atau profesional
  • Bertempat tinggal, bekerja dan objek jaminan harus berada di lokasi operasional Bank Maybank

Selain itu, dokumen yang harus dikumpulkan oleh karyawan, wiraswasta dan profesional, untuk pengajuan KPR Bebas Bunga ini adalah :

  • Fotokopi Identitas Suami Istri
  • Fotokopi akta nikah/akta cerai/akta cerai mati/ perjanjian pranikah
  • Fotokopi NPWP
  • Fotokopi rekening tabungan 3 bulan terakhir
  • Surat keterangan kerja asli dan slip gaji asli dari tempat bekerja
  • Fotokopi surat izin praktek (untuk profesional)
  • Fotokopi akta pendirian perusahaan, SIUP, TDP, NPWP
  • Surat pemesanan rumah (bagi rumah baru)
  • Setifikat rumah, IMB, gambar denah bangunan, PBB (untuk rumah second)

Kelebihan dari KPR Bebas bunga adalah pelunasanya bisa lebih cepat, dengan adanya penggabungan saldo tabungan dari keluarga yang menabung di bank Maybank. Suku bunganya juga cukup ringan. Adapun kekuranganya, selain membayar cicilan KPR, Anda juga harus rajin menabung di bank Maybank.

KPR Tenor 30 Tahun maybank

KPR Tenor 30 tahun MayBank

KPR Tenor 30 Tahun • Jenis KPR selanjutnya yang ditawarkan bank Maybank adalah KPR Tenor 30 tahun. KPR ini adalah pembiayaan dari Maybank untuk kepemilikan properti seperti rumah , apartemen, kavling,ruko atau konstruksi (renovasi sendiri). Disebut KPR tenor 30 tahun, karena salah satu keuntungan memilih KPR ini, Anda mendapatkan waktu tenor cicilan yang panjang, hingga 30 tahun.

Selain massa waktu cicilan yang cukup lama, KPR ini juga memberikan manfaat lainya, seperti dijelaskan berikut ini:

  • Proses kredit yang sangat cepat dan mudah
  • Mengisi aplikasi dilakukan secara langsung di kantor cabang Maybank di seluruh Indonesia
  • Persetujuan prinsip dengan wawancara, selesai dalam waktu 30 menit saja.
  • Bekerjasama dengan banyak developer properti terbaik di Indonesia
  • Suku bunga yang kompetitif
  • Plafon kredit yang cukup besar minimal Rp. 100 juta

Suku Bunga KPR Tenor 30 Tahun

Untuk KPR Tenor 30 Tahun atau Kredit kepemilikan properti, menerapkan suku bunga jenis Fixed. Suku bunga ini sifatnya cenderung tetap untuk jangka waktu 2 tahun pertama. Setelah memasuki cicilan 3 tahun, 6 tahun dan 10 tahun, suku bunganya mengalami perubahan dan mengikuti BI rate.

Suku bunga untuk KPR yang berlaku saat ini sebesar 11.00% fixed. Suku bunga ini mengalami penurunan sebesar 1%, setelah sebelumnya mencapai 12.00 %. Adapun perhitungan persentase bunga fixed ini bisa dilihat pada tabel simulasi.

Simulasi KPR Tenor 30 Tahun

Anda bisa melihat perubahan suku bunga fixed pada KPR Tenor 30 tahun ini, mengalami perubahan setelah memasuki periode cicilan 3 tahun, 6 tahun dan 10 tahun. Kenaikan tersebut terjadi karena pada tahun ke-3 cicilan suku bunganya mengikuti suku bunga bank indonesia dan menjadi suku bunga floating.

11.00 % fix 1 tahun
11.00 % fix 2 tahun
11.25% fix 3 tahun
11.25% fix 4 tahun
11.25% fix 5 tahun
11.35% fix 6 tahun
11.35 % fix 7 tahun
11.50 % fix 10 tahun

Persyaratan Umum KPR Tenor 30 Tahun

Berikut ini persyaratan umum untuk KPR tenor 30 tahun, yang harus dipenuhi oleh nasabah :

  • Nasabah berusia minimal 21 tahun dan maksimal 30 tahun
  • Berstatus sebagai karyawan tetap pada perusahaan yang dikenal
  • KPR untuk pembelian rumah baru atau rumah bekas
  • Rumah dan apartemen saja yang dijadikan jaminan
  • Berlaku untuk KPR Konvensional dan KPR Syariah
  • Suku bunga bisa Fixed atau Floating rate

Selain itu, dokumen yang harus dikumpulkan oleh karyawan, wiraswasta dan profesional, untuk pengajuan KPR Tenor 30 tahun ini adalah :

  • Fotokopi Identitas Suami Istri
  • Fotokopi akta nikah/akta cerai/akta cerai mati/ perjanjian pranikah
  • Fotokopi NPWP
  • Fotokopi rekening tabungan 3 bulan terakhir
  • Surat keterangan kerja asli dan slip gaji asli dari tempat bekerja
  • Fotokopi surat izin praktek (untuk profesional)
  • Fotokopi akta pendirian perusahaan, SIUP, TDP, NPWP
  • Surat pemesanan rumah (bagi rumah baru)
  • Setifikat rumah, IMB, gambar denah bangunan, PBB (untuk rumah second)

Kelebihan KPR Tenor 30 tahun dari Maybank ini adalah proses pengajuanya yang bisa dibilang sangat cepat, dibandingkan dengan jenis KPR lainya. Anda dan pihak marketing bank Maybank, hanya melakukan wawancara untuk pembahasan prinsip KPR terkait, dan setelah deal pengajuan KPR sudah bisa dilakukan hanya dalam waktu 30 menit saja. Adapun kekuranganya, KPR ini kurang cocok untuk Anda yang berniat melakukan pelunasan cicilan KPR nya hingga usia pensiun. Maksimal usia nasabah untuk pelunasan KPR Tenor 30 tahun adalah 30 tahun.

KPR Floating Rate maybank

KPR Floating Rate Maybank

KPR Floating Rate adalah KPR yang ditawarkan oleh bank Maybank, dimana jenis KPR ini memiliki suku bunga yang ditentukan berdasarkan BI rate atau suku bunga bank indonesia.. Perlu kita ketahui, bahwa suku bunga BI rate selalu mengalami perubahan (tidak tetap). Oleh karena itu, KPR ini membebankan suku bunga yang sesuai perubahan BI rate tersebut.

Untuk suku bunga KPR Floating Rate yang berlaku di Maybank saat ini adalah sesuai dengan acuan suku bunga bank Indonesia + 3.25%.

Saat ini, suku bunga yang berlaku di bank indonesia sebesar 6%, berarti suku bunga KPR Maybank adalah Maybank sebesar 9.25%. Jika terjadi penurunan suku bunga Bank Indonesia, maka suku bunga KPR juga akan menurun. Jika suku bunga BI naik, otomatis suku bunga KPR juga akan meningkat.

nasabah Maybank dapat memilih fasilitas KPR ini untuk pembiayaan berbagai macam hunian, seperti apartemen, rumah, ruko , tanah, maupun kebutuhan kredit multiguna lainya.

Jika Anda berminat untuk memilih KPR Floating Rate sebagai KPR kepemilikan rumah impian Anda, beberapa keuntungan ini bisa didapatkan :

  • Nasabah membayar cicilan dengan bunga tetap hingga akhir pinjaman
  • Suku bunga yang transparan sejak cicilan awal
  • Bebas biaya pelunasan/ tidak ada penalti
  • Gratis iuran tahunan, jika nasabah juga mengambil kartu kredit Maybank
  • Jangka waktu pinjaman yang cukup lama, hingga 30 tahun

Suku Bunga KPR Floating Rate Maybank

Seperti telah disinggung di awal tadi, bahwa suku bunga KPR Floating Rate selalu mengikuti suku bunga bank indonesia.

Untuk suku bunga KPR Floating Rate + 3.25% tadi berlaku untuk Primary (pembelian rumah pertama kalinya).

+3.50% berlaku untuk Secondary (berlaku untuk pembelian rumah kedua kalinya).

Dan untuk kebutuhan Multiguna lainya, suku bunganya menjadi +3.75% (diluar pembelian rumah/hunian tetap).

Simulasi KPR Floating Rate Maybank

Setelah mengetahui tingkat suku bunga pada KPR Floating Rate ini, agar lebih jelasnya nasabah perlu memahami bagaimana simulasi KPR Floating Rate.

Simulasi ini berdasarkan asumsi pembelian properti seharga Rp.125.000.000, dengan KPR secondary yaitu suku bunga BI Rate + 3.50%.

Angsuran 5 tahun 7 tahun 10 tahun 15 tahun 20 tahun
Floating Rate Rp.2.300.985 Rp.1.846.489 Rp.1.522.743 Rp.1.298.319 Rp.1.027.375

Persyaratan Umum KPR Floating Rate

Jika memilih KPR Floating Rate dari Maybank, maka berikut ini syarat umum untuk pengajuan KPR Maybank Floating Rate yang harus dipenuhi, baik oleh nasabah Karyawan, Wiraswasta dan Profesional :

  • WNI yang cakap hukum
  • Minimal berusia 21 tahun ketika mengajukan KPR
  • Makismal berusia 55 Tahun (karyawan) dan 65 tahun (wiraswasta) ketika pelunasan KPR dilakukan
  • Memiliki penghasilan perbulan
  • Memiliki pengalaman kerja minimal 2 tahun, atau minimal 3 tahun untuk pengusaha atau profesional

Lokasi tempat tinggalnya, atau objek yang akan dijaminkan berada di wilayah operasional yang ditentukan Maybank

Adapun syarat khusus, berupa pengumpulan dokumen yang diperlukan untuk pengajuan KPR Maybank Floating Rate oleh karyawan, wiraswasta dan profesional , dokumen yang harus disiapkan sebagai berikut :

  • Fotokopi identitas (KTP) dan Kartu Keluarga (suami istri)
  • Fotokopi akta nikah/akta cerai/akta cerai mati/ perjanjian pranikah
  • Fotokopi NPWP atau SPT PPh 21 (pilih salah satunya)
  • Fotokopi rekening tabungan 3 bulan terakhir
  • Surat keterangan kerja asli dan slip gaji asli dari tempat bekerja
  • Fotokopi surat izin praktek (untuk profesional)
  • Fotokopi akta pendirian perusahaan, SIUP, TDP, NPWP
  • Surat pemesanan rumah (bagi rumah baru)
  • Setifikat rumah, IMB, gambar denah bangunan, PBB (untuk rumah second)

Kekurangan dari KPR Floating Rate dibandingkan KPR jenis lainya yang ditawarkan oleh Bank Maybank adalah terletak pada naik turunya suku bunga terkait. Jika suku bunga bank indonesia sedang naik, maka akan berpengaruh terhadap naiknya suku bunga floating rate tersebut, sehingga cicilan KPR nasabah juga akan lebih besar.

Adapun kelebihanya yaitu bebas biaya pelunasan, jika nasabah melakukan pelunasan lebih cepat.

Suku Bunga KPR BCA

Suku Bunga KPR BCA Terbaru Juli 2017

Suku Bunga KPR BCA terbaru Juli 2017 mengalami kenaikan yang sangat signifikan yakni 1,50% jika dibandingkan pada tahun 2016. Berapakah suku bunga KPR tahun 2017 ini? kita lihat bersama

Suku bunga KPR BCA tahun 2013 adalah 9.50%. Saat itu, suku bunga KPR Bank BCA merupakan bank dengan suku bunga KPR paling rendah dibandingkan dengan Bank Mandiri, Bank BTN, Bank BRI dan Bank BNI.

Tahun 2014, suku bunga KPR BCA mengalami kenaikan sebesar 1,0% menjadi 10,50%. Pada tahun ini, suku bunga KPR palingmurah adalah Bank BRI

Suku bunga KPR BCA turun sebesar 0,25% menjadi 10,25% pada tahun 2015. Pada tahun ini, suku bunga kpr bank BCA kembali menjadi Bank drngan suku bunga yang paling rendah.

inilah tahun terbaik untuk KPR rumah, karena ditahun ini terjadi penurunan suku Bunga KPR. Penurunan suku bunga KPR di tahun 2015 ini tidak hanya dilakukan oleh Bank BCA, tetapi juga bank-bank lain. Penurunan suku bunga KPR ini dipengaruhi oleh keputusan OJK untuk membatasi bunga deposito.

Tahun 2016, suku bunga KPR Bank BCA berada di angka 10.00%. pada tahun tersebut, suku bunga kpr Bank BCA kembali turun sebesar 0,25%.

 

Suku Bunga KPR BCA Terbaru Tahun 2017

Suku Bunga KPR BCA tahun 2017 adalah sebesar 11,50%. Dalam 5 tahun terakhir BCA tidak pernah menaikan suku bunga kredit lebih dari 1%. Namun, di tahun ini, Bank BCA menaikan suku bunga nya sebesar 1,50%. Kenaikan yang relatif cukup besar karena suku bunga sebelumnya yang hanya 10,00%.

Walaupun mengalami kenaikan yang cukup besar, ternyata bunga KPR Bank BCA tetap menjadi salah satu Bank dengan bunga terendah jika dibandingkan denga suku bunga Bank Mandiri, yakni sebesar 13,25%

Suku bunga KPR BCA terbaru ini masih berlaku sampai artikel ini ditulis pada April 2017. Seperti yang dilansir laman resmi Bank BCA, suku bunga kpr tersebut  tidak hanya berlaku untuk proses KPR Rumah, tetapi juga berlaku untuk kredit apartemen (KPA) dan KPR X-tra Duo.

Ajukan Sekarang

Untuk mempercepat proses pengajuan, Mohon isi semua data dibawah dengan benar



Memiliki Tunggakan kredit / Masalah BI Checking?
TidakYa