Skip to main content
kpr mandiri syariah

KPR Mandiri Syariah

KPR Mandiri Syariah  • Cara Mengajukan KPR Mandiri Syariah Untuk Kepemilikan Rumah Idaman Anda

Memiliki Rumah Idaman dengan konsep minimalis yang begitu modern tentunya menjadi harapan sebagian orang yang memang sedang mencari tempat tinggal. Sayangnya tidak semua orang bisa mendapatkan rumah idaman seperti itu dengan cara Cash. namun, anda tidak perlu  khawatir karena rumah idaman tersebut masih bisa dimiliki dengan cara kredit melalui KPR. Salah satu KPR terbaik yang bisa anda pilih adalah KPR Mandiri Syariah.

Banyak orang memilih KPR Mandiri Syariah, karena dianggap lebih murah dibandingkan dengan jenis KPR lainya. Namun, perlu anda ketahui bahwa angsuran KPR yang mahal atau murah, itu tergantung kepada kondisi pasar, kebijakan pasar dan juga perhitungan lainya.

Kabar baiknya adalah produk KPR Mandiri Syariah memberikan beberapa keistimewaan untuk para nasabah yang memilih KPR Mandiri Syariah untuk masalah kepemilikan rumah mereka.

KPR Mandiri Syariah

Ajukan Sekarang

Untuk mempercepat proses pengajuan, Mohon isi semua data dibawah dengan benar



Memiliki Tunggakan kredit / Masalah BI Checking?
TidakYa

Bank Syariah Mandiri, sebagai salah satu Bank syariah terbaik di Indonesia hadir dengan berbagai produk perbankan yang akan memudahkan para nasabah untuk melakukan transaksi keuangan. Tidak hanya itu, para nasabah juga bisa mendapatkan berbagai keuntungan dari produk perbankan yang ditawarkan tersebut.

Salah satu produk perbankan dari Mandiri Syariah yang cukup diminati adalah KPR Mandiri Syariah. Produk KPR Mandiri Syariah ini akan membantu nasabah dalam pembiayaan kepemilikan rumah atau Apartemen mewah.

Produk KPR Mandiri Syariah dari Bank Syariah Mandiri ini dikenal dengan nama Griya BSM. pembiayaan Griya BSM ini banyak dipilih para nasabah karena menawarkan berbagai keunggulan yang tentunya tidak dimiliki Bank Syariah lainya.

Beberapa keunggulan yang dimiliki Griya BSM seperti angsuran yang jumlahnya tetap hingga jatuh tempo pembiayaan, proses permohonan yang terbilang cepat dan mudah, plafon pinjaman yang ekstra maksimal hingga 5 Milyar Rupiah, flexible untuk pembelian rumah baru maupun second dan jangka waktu pembiayaan yang cukup panjang hingga 15 Tahun.

Suku Bunga KPR Mandiri Syariah

Suku Bunga Griya BSM dari Bank Syariah Mandiri untuk tahun 2017 adalah 12.5%. Suku bunga ini nantinya akan diperhitungkan bersama dengan angsuran setiap bulan yang akan dibayarkan oleh nasabah, setelah terjadi kesepakatan antara pihak Nasabah dengan Bank Syariah Mandiri tersebut.

Suku bunga Fixed sebesar 12.5% ini akan digunakan dalam perhitungan angsuran untuk 1 tahun pertama, setelah itu suku bunga akan mengikuti BI Rate dengan penambahan 3.5% dan jenis suku bunga yang diterapkan berubah menjadi  suku bunga mengambang atau Floating. Besarnya presentase suku bunga juga dapat berubah setiap tahunya.

Terdapat perbedaan antara Bank Mandiri Konvensional dengan Bank Mandiri Syariah dalam hal kesepakatan KPR yang diberikan kepada Nasabah.

KPR Mandiri Syariah menerapkan sistem Akad Murabahah sebagai Akad jual beli terhadap nasabah, dimana dalam hal ini Bank Mandiri akan menjual rumah kepada nasabah, dengan syarat nasabah mengangsur pembayaranya setiap bulan hingga jangka waktu yang ditentukan. Dalam akad ini, Bank Mandiri akan menawarkan 2 program pembayaran berupa Single Price dan Step Up Price.

Single Price adalah program pembayaran untuk nasabah, dimana memiliki margin yang tetap sejak awal pembayaran hingga habis masa pembayaran. Sedangkan Step Up Price memiliki margin yang berbeda-beda dan disesuaikan dengan kesepakatan awal antara pihak Bank dengan nasabah KPR Syariah tersebut. Umumnya, para nasabah lebih banyak memilih program pembayaran Single Price.

Simulasi KPR Mandiri Syariah Griya BSM

Jika anda berminat untuk memilih KPR Mandiri Syariah sebagai partner pembiayaan KPR anda, ada baiknya untuk mengetahui terlebih dulu mengenai Simulasi KPR Mandiri Syariah untuk produk Griya BSM. seperti telah disebutkan diatas, bahwa plafon pinjaman yang tersedia di Bank Syariah Mandiri mulai dari 100 juta hingga 1 Milyar rupiah.

Khusus untuk nasabah yang memilih produk Griya BSM di Bank Syariah Mandiri, setidaknya anda memiliki penghasilan minimal Rp. 10 Juta rupiah. Jika nasabah mempercepat masa pembayaran, maka tidak akan dikenakan biaya penalti, hanya saja untuk biaya admin masing-masing Cabang Bank berbeda jumlahnya. Jika terjadi keterlambatan pembayaran, Bank tidak membebankan biaya denda kepada nasabah. Adapun proses pengajuan KPR Mandiri syariah tercepat adalah 3 Hari proses kerja, hingga 5 Hari.

Berikut tabel angsuran KPR Mandiri Syariah :

Angsuran 6 Tahun 9 Tahun 10 Tahun 12 Tahun 15 Tahun
100 Juta Rp. 2.033.896 Rp.1.604.231 Rp.1.522.743 Rp.1.468.849 Rp.1.365.501
200 Juta Rp.4.067.792 Rp.3.208.463 Rp.3.045.486 Rp.2.937.698 Rp.2.731.002
300 Juta Rp.6.101.689 Rp.4.812.694 Rp.4.568.229 Rp.4.406.547 Rp.4.096.503
400 Juta Rp.8.135.585 Rp.6.416.926 Rp.6.090.972 Rp.5.875.396 Rp.5.462.003
500 Juta Rp.10.169.481 Rp.8.021.127 Rp.7.613.714 Rp.7.344.245 Rp.6.827.504
700 Juta Rp.14.237.274 Rp.11.229.620 Rp.10.659.200 Rp.10.281.943 Rp.9.558.506
800 Juta Rp.16.271.170 Rp.12.833.851 Rp.12.818.943 Rp.11.750.792 Rp.10.924.007
900 Juta Rp.18.305.066 Rp.14.438.083 Rp.13.704.686 Rp.13.219.641 Rp.12.289.508
1 Miliar Rp.20.338.962 Rp.16.042.314 Rp.15.227.429 Rp.16.488.490 Rp.13.655.009

Syarat Pengajuan KPR Mandiri Syariah

Setelah anda melihat dan memperhitungkan tabel angsuran di atas, sekarang saatnya anda untuk mengetahui persyaratan apa saja yang harus dipenuhi, untuk bisa mengajukan KPR Mandiri Syariah, khususnya untuk Produk Griya BSM. beberapa persyaratan yang diperlukan hampir sama dengan syarat Bank Syariah pada Umumnya. Syarat Pengajuan KPR Griya BSM sebagai berikut :

  • Nasabah adalah WNI yang Taat Hukum
  • Usia Nasabah 21 Tahun hingga 55 Tahun saat jatuh tempo pembayaran
  • Sistem Pembiayaan Yang diberikan, tahapanya menggunakan nilai Presentase sebagai berikut :
Pembiayaan dan Tipe Agunan FP 1 (Pertama) FP 2 (Kedua) FP 3 (ketiga) seterusnya
PPR Tipe 70 70% 60% 50%
PPRS Tipe 70 70% 60% 50%
PPR Tipe 22- 70 Tidak diatur 70% 60%
PPRS Tipe 22-70 80% 70% 60%
PPRS Hingga Tipe 21 Tidak diatur 70% 60%
Ruko atau Rukan Tidak diatur 70% 60%

 

Keterangan:

  • FP    : Fasilitas Pembiayaan
  • FP1 :  Fasilitas Pembiayaan Rumah Pertama, Dst
  • PPRS: Pembiayaan Pemilikan Rumah Susun
    • Angsuran yang dibebankan tidak lebih dari 40% penghasilan bersih anda
    • Fasilitas Pembiayaan pertama untuk pembangunan Inden
    • Fasilitas Pembiayaan diberikan bila pembangunan telah mencapai 50% dengan total dana sebesar 50% maksimal
    • Pencairan bangunan yang belum selesai (bangunan inden), harus melalui perjanjian kerja sama Developer dan BSM kantor pusat

Adapun dokumen yang diperlukan untuk melengkapi syarat pengajuan tersebut adalah:

  • Fotokopi Identitas Pemohon
  • Fotokopi Kartu Keluarga
  • Fotokopi Surat Nikah
  • Lampiran Asli Slip gaji dan Surat keterangan bekerja
  • Fotokopi Tabungn rekeing koran 3 bulan terakhir
  • Pembiayaan diatas 50Juta, Fotokopi NPWP Pribadi
  • Fotokopi Rekening Telepon dan Listrik
  • Fotokopi SHM/SHGB
  • Fotokopi IMB dan Denah Bangunan
  • Surat pernyataan nasabah tentang fasilitas pembiayaan yang dierima atau yang sedang dalam proses permohonan di Bank Mandiri Syariah, maupun Bank lainya

Demikian pembahasan mengenai cara mengajukan KPR Mandiri Syariah di Bank Mandiri Syariah. Selain penerapan prinsip syariat islam yang akan membuat pembiayaan kepemilikan rumah menjadi lebih transparan antara pihak Bank Mandiri Syariah dengan Nasabah, Nasabah juga akan mendapat banyak keunggulan jika mengajukan KPR Mandiri Syariah dengan terlebih dulu melengkapi persyaratan yang diminta.